物业管理制度 -法学论文搜索

浅议我国居住权的立法争议和制度设计

役权无明文，台湾地区习惯与日本相同，故本法亦只设地役权也。[5] 二、居住权制度在我国的立法争议我国在2002年《物权法征求意见稿》中首次提出了居住权的概念。人。（2）承担房屋日常费用的义务，包括按比例承担房屋的日常维护费用和物业管理费用。（3）返还房屋的义务，在居住权消灭后，居住权人有返还房屋的 ...

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浅谈无权处分制度的内涵、外延、效力及其与善意取得制度的异同

保护交易安全的基本精神出发，深入阐述了无权处分的效力以及无权处分善意取得制度的竞合及适用。 [关键词]无权处分债权形式主义善意取得随着社会主义市场经济的不断发展，（1986）民字第29号批复。又见海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司一案，载《最高人民法院公报》1999年第1期。（１４） ...

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浅谈无权处分制度的内涵、外延、效力及其与善意取得制度的异同

，在对无权处分类型化的基础上确定无权处分的法律效力，以减少无权处分与其它法律制度的冲突与竞合，使民法理论体系更加趋于和谐一致。这也是完善我国法律体系，发布的（1986）民字第29号批复。又见海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司一案，载《最高人民法院公报》1999年第1期。（14）参见（日 ...

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论我国应建立居住权制度

与所有权相分离，房屋所有权人与居住权人在房屋的维护、修缮、物业管理费用承担等问题上存在利益协调问题，能否合理设置所有权人和居住权人间的权利义务将是决定居住权制度能否充分发挥预期功效之关键所在。（3）普通法规则和特别法规则的衔接问题。物权法因其自身性质只能对居住权 ...

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论离婚损害赔偿制度的立法完善

明确规定只有合法婚姻关系当事人才有权提起离婚损害赔偿的请求，因为离婚损害赔偿制度是离婚配偶过错方因违反法定违法行为而给无过错方造成物质和非物质上过错方提供线索，人民法院主动取证。还有学者认为可以考虑规定派出所、居委会、村委会、物业管理部门等应有义务向法定机关出具共同居住事实的证明。我非常赞同这种观点 ...

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论我国诉讼调解制度的困境与出路

解决方式是判决。目前，案件的合议程序由于缺乏有效监督，使得我国的庭审合议制度实际上许多是流于形式，合议庭的其他法官实践中只是出庭参加陪审，对于审理结果往往权益保障问题、医疗纠纷问题、农民工工资问题、城市房屋拆迁问题、商品房买卖和物业管理纠纷等群体性纠纷的大量涌现，通过最后的救济方式法院裁判来解决，已 ...

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论离婚损害赔偿制度的立法完善

明确规定只有合法婚姻关系当事人才有权提起离婚损害赔偿的请求，因为离婚损害赔偿制度是离婚配偶过错方因违反法定违法行为而给无过错方造成物质和非物质上过错方提供线索，人民法院主动取证。还有学者认为可以考虑规定派出所、居委会、村委会、物业管理部门等应有义务向法定机关出具共同居住事实的证明。我非常赞同这种观点 ...

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城市房地产开发经营管理条例(2019修正)

界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。第十四条房地产开发项目的合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售 ...

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城市房地产开发经营管理条例

界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。第十四条房地产开发项目的合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售 ...

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城市房地产开发经营管理条例

界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。第十四条房地产开发项目的开发合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房 ...

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