不好使简单案情复杂化，从而造成比案件本身更为严重的后果。 （四）相邻关系纠纷影响乡村社会关系、承包关系的稳定，引发的突发性事件、人身伤害案件甚至犯罪案件 依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系 ...
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案情简介： 张某是A小区的一位业主，B物业公司是负责A小区物业管理的一家公司。B物业公司负责A小区的清洁卫生工作、花圃修剪工作等，并每天都 已享受到了物业公司提供的服务，理应交纳物业管理费。为此，双方发生纠纷。B物业公司将张某诉至法院，请求判令张某支付物业管理费。 分歧： 对此案的处理存在两种不同的 ...
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通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出判断。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定的“正当理由”，应当限定在物业 可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司 ...
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暂行办法》是涉及到建筑物区分所有权问题的最早两个法规，随后又出现了居住物业管理条例等法规，逐渐开始完善我国关于建筑物区分所有权制度上的规定。但仍没有明确 其权利为表决权、参与制定规约权、选举及解免管理者权、请求召集集会、请求正当管理公共关系之事务权、请求收取共用部分应得之利益权、请求停止违反共同利益之 ...
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只能到法院起诉业主（。物业提供服务，业主就得交物业费。业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决。而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费。 不交物业费不卖给水电 ，严重违反了国务院的《物业管理条例》。 专业经营单位不得因部分最终用户未履行交费义务，而停止对已 ...
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组织结构的优化整合，积极探索人民调解与行政调解、司法调解的衔接，建构多元化纠纷解决机制。 【关键词】人民调解制度 完善 发展 人民调解，在我国有着悠久的历史渊源 的意见》，与市建设局会签印发了《关于充分发挥人民调解组织作用化解物业管理纠纷的通知》，与市妇联会签印发了《关于通过人民调解组织维护妇女儿童 ...
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作为集居地的作用，引导创建新的“城市村落”。如通过成立小区物业管理委员会共同管理小区事务，成立各种文化娱乐组织等等，尽力形成新的熟人小区。（ ， The Modern Library， 1943.p.47 [42]以上数据分别转引自：《现代中国的纠纷与法》，[日]高见泽 磨著，何勤华、李秀清、曲阳译 ...
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（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿 ...
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一些配套设施迟迟难以落实，甚至有些就是虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是 质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由 认真仔细阅读合同主文和附加条款，导致双方对合同条款产生歧义。 四、解决纠纷的对策及建议 国家应规范商品房买卖市场。买受人在商品房买卖合同中处于 ...
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，一些配套设施迟迟难以落实，甚至有些就是虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由 未认真仔细阅读合同主文和附加条款，导致双方对合同条款产生歧义。 四、解决纠纷的对策及建议 国家应规范商品房买卖市场。买受人在商品房买卖合同中处于 ...
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