毁约的情况下，非违约方通常有两种选择：接受对方的毁约以终止合同，或者确认合同继续存在，等待合同履行期的到来。[11]无过错方在意识到对方违约及自己有权 ，当事人以一种平常的心态来对待或处理事情需要的时间。[13]关于合理期限的长短如何认定，笔者认为，此处的合理期限与《合同法》第95条规定的催告后的合理 ...
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置业者贷款的规定，买方无法贷款购房，则可视为情势变更，在没有约定按揭不成合同如何处理的情况下，应当依据公平原则免除买方的责任，定金应予退还。 而对于二手 ，若预期房价下跌而毁约，定金也要被没收。此外，买方还应承担违约责任，赔偿卖方的预期利益损失，即房屋贬值损失。比如由于政策出台后房价迅速下跌，买方毁约 ...
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了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前一、二线城市及部分三、四线城市 规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判 ...
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了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？ 答：为遏制当前一、二线城市及部分三、四线城市 款规定，有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判 ...
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了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？ 答：为遏制当前一、二线城市及部分三、四线城市 款规定，有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判 ...
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本市上年度职工月平均工资的百分之五十、百分之四十、百分之三十。工伤职工如何进行劳动能力鉴定？劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级 原则上由企业安排适当工作。如本人愿意自谋职业并经企业同意的，或者劳动合同期满终止合同后本人另行择业的，企业发给一次性伤残就业补助金，补助标准为本市上年度 ...
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详尽的约定。但实际情况是，淮安X房产公司并未就如果贷款申请未获批准应如何付款与刘X协商，而是以格式条款的方式要求：如银行贷款申请未获批准， 贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 ...
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2010〕第13号仲裁裁决，撤销黄某诉正宜商城养老保险费补缴、未签订劳动合同经济赔偿劳动争议案。黄某对仲裁裁决不服，向宜州市法院提起民事诉讼，要求判 办法,不能作为对公民真实年龄确认的法定依据。按照司法惯例，在处理民事案件中对于如何确定公民的实际年龄，均是以公安机关从公民出生开始就负责记载的出生日期和 ...
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之大，影响之坏，千夫所指，众怒所犯，罄竹难书。因此，如何唤醒全社会的法律意识，有效防范和抵御合同欺诈，在理论研究中的探索和法律实践中的创新，就 包括对合同的内容进行修改、完善或补充。协商解除，是合同当事人通过蹉商，在合同关系有效期限尚未届满提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施，往往会遭到欺诈方 ...
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之大，影响之坏，千夫所指，众怒所犯，罄竹难书。因此，如何唤醒全社会的法律意识，有效防范和抵御合同欺诈，在理论研究中的探索和法律实践中的创新，就 包括对合同的内容进行修改、完善或补充。协商解除，是合同当事人通过蹉商，在合同关系有效期限尚未届满提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施，往往会遭到欺诈方 ...
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