经济适用房购买权转让协议 -法学论文搜索

单位集资房的产权问题分析

规定，单位集资建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房屋仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县买卖合同的主体双方必须是政府与第三方，而对于已经取得集资房的本单位职工是否有权转让给外部第三人，并未有明文规定。集资房单位职工出于各种目的将未取得产权的 ...

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单位集资房的产权问题分析

规定，单位集资建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房屋仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县买卖合同的主体双方必须是政府与第三方，而对于已经取得集资房的本单位职工是否有权转让给外部第三人，并未有明文规定。集资房单位职工出于各种目的将未取得产权的 ...

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泰州市城市房屋拆迁管理办法

主管部门备案。拆迁人可以通过招标方式确定拆迁实施单位。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行成套城镇廉租住房或租售经济适用住房等形式予以安置。第四十四条在房屋拆迁公告规定期限内，被拆迁人或房屋承租人按拆迁补偿安置协议约定的期限完成搬迁的 ...

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论预告登记制度的完善

【4】。也有人认为，预告登记可适合用于建筑工程承包人的优先受偿权﹑优先购买权以及国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定﹑移转﹑变更或消灭【5 农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地 ...

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二手房买卖中的法律风险及防范措施

差价，下家可以按20万元来索赔。 3、当然，更简单的办法是直接适用《定金合同》或《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。签订买卖合同有一个必要的首次购买支付房价的1%；非首次购买支付房价的1.5%满两年的，免征；未满两年的，支付卖出与买入差额部分的5.55%房价款的1%或利润的20%免征 ...

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土地承包经营权转让刍议

建设用地使用权。当农地改变用途时，开发者必须从按照规划加以保留的土地使用者那里购买足够份额的土地开发权，充分补偿失地农民所损失的机会收益，保证其今后生活水平年第6期，第97页。 [27]丁关良:《农村土地承包经营权转让研究》，载《经济地理》2006年增刊，第192页。 [28]丁关良:《农村土地承包 ...

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论预告登记制度的完善

【4】。也有人认为，预告登记可适合用于建筑工程承包人的优先受偿权﹑优先购买权以及国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定﹑移转﹑变更或消灭【5 农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地 ...

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房屋买卖相关小问答五则

兰台律师事务所律师）买来二手房又被法院查封有何救济途径？根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生有效应继续履行。此外，在对标的物拍卖过程中，承租人还享有同等条件下的优先购买权。因此，如果标的物在做抵押登记之前已经出租，租赁权优于抵押权情况下，贷款 ...

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楼花按揭中开发商保证责任探析

债权。因此将楼花按揭定性为权利质押是不妥的。对此笔者不能认同。认为购房者将期待权转让给银行是作者的臆想。首先,在整个按揭过程均无法解读出当事人转让期待到期向银行交房,然后银行再将房屋拍卖,以其价款优先受偿。这种方式显然是一种无效率的方式。其二,是执行回购条款。所谓回购,是指银行和开发商签订协议在按揭 ...

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浅论楼花按揭中开发商保证责任

债权。因此将楼花按揭定性为权利质押是不妥的。对此笔者不能认同。认为购房者将期待权转让给银行是作者的臆想。首先,在整个按揭过程均无法解读出当事人转让期待到期向银行交房,然后银行再将房屋拍卖,以其价款优先受偿。这种方式显然是一种无效率的方式。其二,是执行回购条款。所谓回购,是指银行和开发商签订协议在按揭 ...

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