费用的，不予支持。 即出租人事先同意承租人装修，但双方没有就合同期满后该装修如何处理达成一致，法律规定该装修（附和部分）无偿归出租人所有。 未形成 。 租赁合同乙方应当是个体工商户营业执照上登记的业主（自然人），不能将个体工商户营业执照上登记的商号作为乙方。 2、承租人租赁房屋用于以个体工商户从事经营 ...
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风险的发生，特许人应在受许人与出租人签订门店租赁合同时，特许人可以作为第三方介入，签订一个三方合同。合同规定，在合同规定的承租期限内，如受许人 体系、质量标准、店址选择、经营范围、营业时间等方面，但特许经营的双方当事人仍然是相互独立且可以自行承担法律责任的民事主体。因此，直营连锁不属于特许经营的范畴 ...
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企业、保险公司、出租汽车公司、出租汽车车主四方组成的分期付款购买租赁经营出租汽车的形式比较常见。即，由汽车经营企业出售车辆，由保险公司提供分期付款保险，由出租汽车公司提供 合同的性质是保险，则意味着其与相关买卖合同不存在从属性，法院不应将二者合并审理，也不应将保险人列为买卖合同纠纷的共同被告或第三人， ...
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，这种合同就是为第三人利益订立的合同。如托运人和收货人不一致时，托运人与承运人订立的合同就是为第三人利益订立的合同。在为第三人利益订立的合同中 约定，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、 ...
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与前八编民事实体法的规定全然不同。另外，冲突规范的结构有其特殊性，由范围与系属两部分。范围是指冲突规范所要调整的某种涉外民事法律关系，系属是指调整该 理算地法律。”这两条的规定又不一致，造成不必要的重复与矛盾。再例如，民法草案第50条规定：“涉外合同的当事人可以选择合同所适用的法律、国际条约、国际惯例 ...
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，后原告与被告及永丰乡积怨。1999年3月永丰乡与被告签订租赁合同（“一女二嫁”）。原告因合同未到期不愿搬迁。4月12日被告组织村民拆除原告东围墙 超越职权，指公权力机关采取的强制措施超越职权范围，如乡干部将违反计划生育政策的农民关押或游街，工商干部拘留无照经营的个体户。公权力机关即便依法行使职权，也 ...
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使用权出租的限制条件与国有土地使用权转让的限制条件是一致的，即必须按出让合同或租赁合同完成开发投资。实际上，在土地使用权出租中，“承租人不是对出租人 变更，从而并不违反“一户一宅”的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和 ...
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、冒用、盗用营业执照、资质证书承包工程,所签订的合同无效。 (3)施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效。 (4)无资质的建筑队挂靠建筑公司， 条的相关规定。 6.3.2.7 索赔机制 索赔是指红皮书的履行状态与签订状态不一致时，发包人或承包人享有获取补偿或赔偿权利的制度。索赔分为经济 ...
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，同样适用基本的管辖原则，即一般由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。此为一般原则，在特殊情形下可由原告 补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益 主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等 ...
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管理团体成员的一项基本义务，而为各国区分所有权法及管理规约所一致规定[2]。业主承担该义务与业主基于专有部分所有权的共有持分权联系紧密。因此，从管理规约的 人的约定义务。在这种情况下，直接拘束物业使用人的法律文件不是物业服务合同，而是租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。然而，虽然业主可以通过租赁合同 ...
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