人死亡时其所有权均可由其继承人继承的共有。 英美法上“合有”的标的一开始仅限于土地。后来，随着合有制度的发展，合有的标的范围逐步扩大，除包括土地外，还 向信托人要求赔偿损失，也可以直接向受托人要求返还财产。所有权人在向受托人要求返还信托财产时，还可以要求其返还该项财产所生的收益。如果该项财产因系归责于 ...
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理由说交付不发生效力，一个事例是，如果我认为我基于一项遗嘱须向你交付土地，而你却以为是基于一项要式口约。另一个事例是，如果我以 那样，所有权却立即发生移转，债务人在债权人批准之前只能依属人性质的返还请求权（condictio）要求返还。[15]很显然，这里债权人的批准使债务人的给付溯及既往地发生清偿的 ...
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三）就A与B的债权人E的关系来看，如果针对B从A处获得的财产，要求返还的A与要求B清偿债务的E之间发生利益冲突时，如采有因性，即使B的财产 年1月1日生效的《中华人民共和国成行地产管理法》第60条、第61条规定，国有土地使用权的出让及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。1995年10月1日 ...
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理由说交付不发生效力，一个事例是，如果我认为我基于一项遗嘱须向你交付土地，而你却以为是基于一项要式口约。另一个事例是，如果我以 那样，所有权却立即发生移转，债务人在债权人批准之前只能依属人性质的返还请求权（condictio）要求返还。[15]很显然，这里债权人的批准使债务人的给付溯及既往地发生清偿的 ...
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人民政府及房屋征收部门做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第六条被征收人对市人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以 安置补偿不予补偿。（2）对持有原《大同市公产房屋租凭证》（符合政策已返还产权）的承租人，经大同市房产主管部门认定确无其他住房，且符合安置条件的， ...
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）抵押权人请求抵押人为抵押物所有权之移转时，抵押物价值超过担保债权部分，应返还抵押人；不足担保债权者，仍得请求债务人清偿。我国担保法第四十条、第六 约定的以地抵工程款，由于尚未办理过户登记，抵债行为尚未成立，南通三建要求转移土地使用权的请求应予驳回。 五、如何看待以物抵债中所涉法律文书的效力 根据我国 ...
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折中主义。一般物权的变动以债权意思与占有交付或登记共同构成物权变动的生效要件，土地承包经营权和地役权等法律有特别规定的物权变动适用单纯债权意思主义。仅就我国物权 2款但书规定：但是占有物如系遗失物或盗窃物时，遗失人或受害人得向占有人要求返还其物；《日本民法典》第193条规定：如占有物为盗品或遗失时， ...
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审查是保证农地征收公益目的的正当程序，完善农地征收的公益审查程序是我国集体土地征收制度立法的重要内容之一。 1．建立多元化的行政审查制度 我国现行农地征收公益 土地使用权出让手续的情况下，农民集体或集体成员也有权要求返还不当得利，即土地出让金。因此，索还权具有类似于民事形成权的法律性质，应通过诉讼的 ...
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进行返还，而不问受领人的受益情况，而在其余给付返还场合则主张依据不当得利要求返还，究竟价值判断上有何依据不得而知。而韩世远先生所理解的恢复原状 不但并行不悖，而且相得益彰。[47]依此观点，桂冠电力案中约定的迟延履行违约金和抵押土地违约金，与桂冠电力公司主张的重置办公楼损失在内容上有不同指向。该公司自 ...
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放碎石、垃圾及木材并进行木材加工。原告发现后，多次与被告交涉要求被告清除杂物并将土地返还给原告，但三被告对原告的主张置之不理。无奈，原告为维护自身合法 物权法第4条第35条的规定，三被告应当承担停止侵权、排除妨害、恢复原状、返还土地，并承担因侵权行为而赔偿相应损失的民事责任。四、对于被告归朝人民政府所 ...
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