论建筑物区分所有权制度 -法学论文搜索

论现代社会对所有权的限制

众多。这就要求我们要严加区分。一方面对于对所有权的正当的限制要坚决执行，比如，为了保护旧城的文化风貌，青岛市对在老市区新建建筑物高度进行的限制；另外一方面其私法地位，强化其绝对性、对世性这一基本原理。坚持这一点，就能保持所有权制度固有的刚性和创造力，维持其对于社会稳定和进步的巨大意义。如果稍有不慎， ...

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一物一权原则质疑——兼论关于物权性质的物权绝对原则

或物的成分一般也不能成为物权的客体。对于集合物上成立一个所有权与设定财团抵押以及建筑物的区分所有权、土地的观念划分等现象，或者对一物进行特殊解释，或者作为认为，一物一权原则即使在所有权制度中也已过时、应当废弃。[18] （二）一物一权主义在物权法上的应有地位笔者基本赞同舍弃论或取代论者的主张。在 ...

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期前违约规则若干基本概念探源

的民事关系的规范与调整，为市场的形成和发展奠定必要的基础，而所有权制度作为物权制度的核心，无疑是在其中发挥着至关重要的作用。在民法理论中，所有权减少损害，防止纠纷，弘扬善良风俗。 8.建筑物区分所有法律关系对所有权的限制。依建筑物区分所有权理论，建筑物的共同所有人（区分所有人）依其应有份额对独自占有 ...

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论现代社会对所有权的限制

众多。这就要求我们要严加区分。一方面对于对所有权的正当的限制要坚决执行，比如，为了保护旧城的文化风貌，青岛市对在老市区新建建筑物高度进行的限制；另外一方面其私法地位，强化其绝对性、对世性这一基本原理。坚持这一点，就能保持所有权制度固有的刚性和创造力，维持其对于社会稳定和进步的巨大意义。如果稍有不慎， ...

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关于制定我国物权法的探讨

任务均寄希望于物权法。当然，不在物权法中详细规范建筑物区分所有权，并不妨碍学理上作为一项统一的具体制度来研究。二是关于动产所有权的取得方式问题。动产所有权的概念的理论储备和实践储备后再作决定。第二，保留典权。目前学界典权保留论与废止论双方所持理由均有其一定合理性。我们认为，保留典权至少有三个理由 ...

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取得时效制度若干问题探讨

物排除在取得时效适用范围之外，可能是基于对财产的平等保护原则而未予区分。我们主张对公用物区别对待，是因为公用物的特殊性质不同于一般的动产和，谁治理”的原则，责令其恢复土地原状。不动产所有权还包括地上定著物所有权，尤其是建筑物所有权，应适用取得时效。不动产登记制度事实上并不能代替不动产的时效取得制度 ...

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论中国城市土地使用权的法律性质

建筑物所有权，有违公平原则；（3）容易抑制用地人的投资积极性，不符合保护建筑物所有权以鼓励建设投资的立法本意。二、由土地使用权与其他物权的关系分析大陆土地使用权的，从实践情况上，出现不易区分是所有权能的“使用权能”，还是作为用益物权的“使用权”。（注：史浩明撰：《用益物权制度研究》，《江苏社会科学》 ...

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海洋的“公物”属性与海域用益物权的制度构建

于建筑物所占用的海滨土地或海面，后者共用物的性质并不会因此发生改变，因而在建筑物被摧毁后，地皮仍属共用。[2]186 第二，海洋作为人法物中的共用物国有公共资源使用制度的立法思路之下，公物概念的缺位，使得公物与私物的区分无从显现，进而使得以私物为逻辑前提预设的民法一般原理，即国家享有所有权，而所有权 ...

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论用益物权的效力

物权人可行使返还请求权，要求侵占人返还土地。但如果是地上建筑物或其他附着物被侵占的，因用益物权人对此享有所有权，因此，用益物权人即使行使返还请求权，也不属于用，载《法学论坛》2003年第2期，第31页。 [？] 候利宏：《论物上请求权制度》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第6卷，法律出版社1997年版 ...

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关于我国物权立法的三点思考

样本，视其为社会主义立法的典范，因而，在物权法上以所有权为中心和重心，以所有权制度取代全部物权制度，仅承认所有权而不承认其他物权。这种观念甚至在《民法通则》中尹梅《论物权法的发展与我国物权法体系的完善》，载《武汉大学学报（哲社版）》1996年第5期。〔2〕当然，有的学者认为，建筑物区分所有权仍为一 ...

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