提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担 设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。第十一条《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以 ...
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相适应并有相应资格的专业技术人员； （六）有与供热规模相适应的维护检修队伍及设备； （七）有可行的经营方案、完善的管理制度和服务规范； （八） 供热质量和服务质量投诉以及发现违法行为未及时查处的； （六）贪污、挪用供热管网维修、养护、更新保障资金的； （七）有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的。 ...
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之外则具有排他性的特点 。 在区分所有建筑中，存在大量区域性公共物品：一方面，管线设备、绿化景观等公共财产以及公共秩序、公共安全等，具有公共物品特性。在小区 得以对抗开发商、物业公司的理由拒绝缴纳包括日常的物业费、维修资金等在内的公共费用。（2）物业合同的一方主体是业主团体而非业主个人，向物业公司支付 ...
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应当按照国家规定做好校车的安全维护，建立安全维护档案，保证校车处于良好技术状态。不符合安全技术条件的校车，应当停运维修，消除安全隐患。 承接校车 ，实施校车安全民主管理，监督学校与校车驾驶人签订包含校车安全条款的集体合同和劳动合同，协助学校对教职工开展交通安全教育。 第三十三条 县级以上人民政府校车 ...
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是指物业服务公司按照其与业主签订的物业服务合同，对业主所在区域的房屋及相关配套的设施设备、场地进行管理、维护，对物业管理区域内的环境卫生、安全保卫 业主的共同利益；擅自利用物业共用部位、共用设施。（2）物业服务公司挪用专项维修资金、擅自改变物业管理用房的用途。例如：物业服务公司违反法律规定，挪用属于 ...
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要多危险有多危险。 3.修理期间发生保险事故，保险公司不赔偿。 车辆在检测、维修、养护过程中造成的损失，保险公司不赔偿。原因是保险公司认为维修点负有看管车辆 。 【法官提醒】：车主应按规定缴纳全部保费，并确认保险合同生效起止时间。10.车主自行增加设备的损失，保险公司不赔偿。 通常在车辆损失险和全车盗 ...
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提示及免责条款，防范可能因自身原因导致无法获得赔偿的尴尬，以最大限度地维护自身合法权益，规避交通事故带来的连锁风险。报案不及时无法定损2013年5月1日 于一纸空文。法官提醒：车主应按规定缴纳全部保费，并确认保险合同生效起止时间。第十种，车主自行增加设备的损失，保险公司不赔偿。通常在车辆损失险和全车盗 ...
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服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向 。 第十三条物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。 第 ...
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，经业主催告，仍无正当理由继续拖延工期，在此情况下业主如何解除合同维护自己的权益？ 43.人民法院已受理债权人请求施工单位破产的申请，已裁定施工单位 的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律依据？ 再请问，发包方以部分 ...
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称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向 ，不得重复收取车位物业服务费。第二十三条物业服务企业根据业主的自愿委托提供物业服务合同约定以外的服务，其收费由双方协商。第二十四条物业服务企业已接受委托 ...
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