已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证 房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性，以最大限度地避免购买的房屋发生产权争议。 二、买卖双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法登记 ...
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是一些官员利用手中的权力，弄虚作假获得购买经济适用房的资格；三是一些机关单位假借经济适用房的名义，获取减免相关税费，侵占经济适用房指标，为本单位的职工牟取 也仅仅是引发了媒体和舆论的争论而已，并没有写入住房保障法草案之中，更没有进入立法议程，这表明骗购经济适用房入罪的立法还有漫长的路要走。 事实上， ...
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在任小妹名下，理论上应为任小妹的个人财产。原告刘女士所主张的其与前夫任某出全资购买并不当然发生获得物权的法律后果。 简言之，购房出资并不等于一定获得房屋所有权。而且，涉案房屋原性质为经济适用住房，依据政策并非是任何人都可以购买和登记。刘女士与前夫任某在购买时并不具备购买资格 ...
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房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按照2013年新国五条，坚决抑制投机投资性购房,继续严格执行商品住房限购措施。充分发挥税收政策的调节 问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋存在抵押等情况，则应对该类房屋放弃购买。另外，在交付房款之前，可先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行 ...
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。 5、房屋产权的性质是否明确 房屋在产权性质上有私产、公产、经济适用住房之分，其中公产及经济适用住房的上市交易有一定的限制，买房人及卖房人在房屋的买卖 》证书原件、身份证复印件、原始购房合同及各种票据等相关与买房有关的证件。 ３、承诺购买或收购卖房人的房产但在一定期限后才支付房款，有直接占有卖房人的 ...
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住房紧张问题而征收土地，建造经济适用住房，这本属于公益目的，但新建住房最终普通居民很难买到，反而是少数不符合条件的公务员购买，这就是有违公益目的。 。但是，公权力可以以行政监督者的身份参与商业拆迁。[6]其次，在公益拆迁中适用强制拆迁的，必须明确强制拆迁的执行主体。笔者认为，鉴于行政权力的不当行使对 ...
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，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁 房屋的性质在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖 ...
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手续。 违反政策、法规规定，借名购房协议可能被认定无效。在借名购买经济适用房等保障性住房时，即使双方签订了书面借名协议，但因该类房产是具有保障性质的 已借名购房者应摒弃规避政策、钻法律漏洞的侥幸心理，并提出如下建议： 未取得保障性住房购房资格的，切莫借名购房。而对于不违反国家法律、政策的，借名人与登记 ...
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是否与卖房人是同一个人； 2．搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3．产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4．一定要 而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖： 1．确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 2．大部分公房 ...
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，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁 的性质。在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖 ...
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