出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就 《青岛法院案例选＊民事篇》社会科学文献出版社P41-45。 ⑦《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定上市交易的条件之一是同住成年人同意上市 ...
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且结构复杂的，可增购一套房屋；人口核定标准，参照本市共有产权保障房(经济适用住房)的相关规定进行。 一审法院庭审中，李某珍表示自愿补偿其孙叶某 共照顾居住面积4平方米；乙方私房房产，申请放弃安置，返回资金作价补偿，住房由乙方自己出资购买解决；返回资金153，600元。 根据落款日期为2005年9月30 ...
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其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第十六条 本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定 ...
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律师说法第一种情况：单位集资建房目的是只解决本单位的无房户及住房困难户，只有符合条件的单位职工才能购买，不允许对非本单位职工销售。第二种情况：如出售个人名下 所有权给买受人，买受人支付价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条：“因单位 ...
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原因反悔的案子太多啦！2、尚未取得房屋所有权证的房屋不能办理过户，谨慎购买。卖方可能在自己未取得产权证前就想出售，这时虽然可以签约，甚至可以交房 房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。商品房正常上市交易没有问题，但是经济适用房等其他性质的房产，上市交易可能会有年限限制，有些性质的房产甚至限制 ...
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加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》（以下简称“《通知》”）作为直接裁判的依据，该通知明确规定购房人签订购房合同后，办理房屋 商品房，虽然具有商品房的基于该房屋的特定属性，但其财产权益是受限制的，购买该套房屋在合同履行的过程中，始终需要具有保障房的资格，否则就丧失要求 ...
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张某将不返还聂某转让费以用于处理违约事宜。 协议签订后，聂某与开发商签订了《商品房购买协议书》，并支付了购房款80000元，同时向张某支付了 合同。 2.单位集资房 购房指标转让协议，自2004年《经济适用住房管理办法》将单位集资建房正式纳入经济适用住房范围以后，只有两类企业经批准可以利用自有土地进行 ...
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贷款额度，确定贷款期限。 3、到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 4、到产权 的任何一种。 1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证 ...
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实施房地产交易管理，应遵守本条例。 职工按房改政策和国家优惠政策购买的公有住房、经济适用住房、安居房和解困房的上市交易，按照省政府《安徽省职工所购公有 十九条转让房地产，应当按照下列程序办理： （一）当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的 ...
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实施房地产交易管理，应遵守本条例。 职工按房改政策和国家优惠政策购买的公有住房、经济适用住房、安居房和解困房的上市交易，按照省政府《安徽省职工所购公有 九条 转让房地产，应当按照下列程序办理： （一）当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的 ...
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