行为，各区的房地产交易中心一般都会配合，会准许过户，也没有对买家的地域性设限 二、劣势 1、税费都由买房者承担买市场上的二手房时，一些税费可以由卖方 贷款，因为按照规定，竞拍人在没付清房款前，是拿不到房产证的，这样一来没银行愿意担着风险办理贷款。全额付房款，这一点让不少购房人进退两难，有些人甚至在成功 ...
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贰万元，并签下了借款贰万元人民币的借条，给了对方身份证原件、户口簿原件、房产证复印件。然后原告拿给被告壹万元现金。随后，原告为保证被告及时还款又拿出一 ，对方为尽快审理后赢得诉讼，并没有对刚收到的证据要求“质证期限”，当场就同意开庭审理了。 4、错误百出： 显然，原告代理律师是有“准备”而来的，开庭后 ...
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产权人进行诈骗。本市有一个三口之家，儿子为了谋取不义之财，瞒着父母把房产证和私章偷出，同时还伪造了委托书，将房子卖出。事情败露后，买房人既搬不 。上海市公证处首先推出此项公证后，受到了许多人的欢迎。最后，由于购房中还涉及一些贷款等非常专业的金融业务，消费者在准备购房时，最好能请专业人士参与，虽然可能要 ...
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选择把房产直接写孩子的名字 但是 结果未必好 ①孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时， 不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。 ② ...
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有以下几个方面，购买过程中应当谨慎： (1)根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而 通常会对办证期限作出明确约定，如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证，买方有权选择退房并要求开发商支付赔偿金。对此开发商一般通过签订商品房买卖合同 ...
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此时，房子已升值至20万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是其一人名义，该房应为其个人财产; 男方称：该房虽系婚前女方所购 2009年5月13日原告再次向法院起诉离婚。夫妻共同财产有价值15万元的楼房和家具等，双方买房贷款截止2009年4月10日还欠本金40000元。 律师通过详细 ...
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此时，房子已升值至20万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是其一人名义，该房应为其个人财产; 男方称：该房虽系婚前女方所购 2009年5月13日原告再次向法院起诉离婚。夫妻共同财产有价值15万元的楼房和家具等，双方买房贷款截止2009年4月10日还欠本金40000元。 律师通过详细 ...
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规定算是自己的个人婚前财产离婚时另一方不得分割。离婚时双方共同偿还的房屋贷款部分当然有双方的各一半，这也充分考虑到了若干年后的房产升值情况，规定 不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢？我们不妨拭目以待！ 对于夫妻忠诚协议效力问题，这次，最高法院继续保持沉默，没有明文规定。所谓夫妻忠诚 ...
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手续。乙公司于2004年7月才取得房屋所有权证，并于2007年6月才将房产证交给甲公司。2007年6月，甲公司向法院提起诉讼要求乙公司办理房屋过户手续 登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 由于物权法实施以后，《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》并没有废止，因此，这种冲突将会继续 ...
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向法院起诉。2、 一方婚前已经取得完全产权的房屋一方在婚前已经取得产权证，不管有没有支付全部价款，房屋产权都应该归一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分 情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或者要求补偿。3、 双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋首先要明确产权，不论房产证上是一方的 ...
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