合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的 、法规另有规定的依照其规定。 处分抵押的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章房屋租赁 第二十九条房屋 ...
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的费用,从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的,其转让所得也应首先用于安置职工,不足以支付的,不足部分从处置无抵押资产、抵押财产所得中以次支付。破产企业拍卖所得仍不足以安置职工的,按照企业隶属关系,由同级人民政府负担。至于安置费标准,原则上按照破产企业所在试点 ...
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、票据等。这里的虚假,既包括内容完全虚假,也包括内容部分虚假。超出抵押物价值重要担保,是指将同一项财产同时抵押给几个债权人用于担保。这种重要担保实际上相当于 个方面去把握:一是在发生到期不还的结果时,要看行为人在申请贷款时履行能力不足的事实是否已经存在,行为人对此是否清楚。如果无法履约的原因形成于获得 ...
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财产保全工作的成效，一旦保全成功，诉讼案件便可以通过调解方式结案，全额或部分收回贷款，最大限度保全资产，尽可能避免或减少损失。 此外，法院还应加强对 的困难及相应解决方法,但由于时间关系和受理论水平的局限,文中还存在很多的不足之处有待进一步探讨。 【参考文献】 [1]祝健《中国农村金融体系重构研究》， ...
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为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置无抵押资产、抵押财产所得中以次支付。破产企业拍卖所得仍不足以安置职工的， 其中逃废金融债务最为严重。截止2004年底，我国四大国有商业银行逾期未收回的不良贷款比例为25%，其中呆帐占3%，针对这种情况，最高人民法院下发了《关于审理 ...
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和诚实信用原则，保险人可以此为由提出抗辩。（2）、对于买卖（借款）合同设定抵押、质押或连带责任保证的，保险人能否以债权人应先主张上述权利为由提出抗辩？笔者认为 ，在出现保险事故时，权利人应先处置抵（质）押物或向保证人追偿，不足部分由保险人按合同约定赔偿，此时，保险人可以行使抗辩权。二是若保证保险合同 ...
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破产宣告后属于破产债权，必须依破产程序受偿。有物担保的债权，如以抵押、质押、留置等形式担保的债权，享有针对债务人财产中设立担保的特定物品的优先 偿还部分，由建设银行负责收回，上交财政。破产财产不足以清偿三项基建资金贷款本息的部分，建设银行经办行应对破产企业情况、基本建设资金回收和损失情况写出报告并提出 ...
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而非法集资的情形。网上贷款存在的不足：1、无法可依。网络借贷的利息有时远远超过规定利率，一旦发生经济纠纷，放款人是无法维护这部分利益的。2、易生 只提供手机号及联系人，通过手机号码查询可看出发布者集中位于国内少数几个省份。4、放贷条件容易，不需抵押也不需查看收入情况，基本上是一个身份证就可以贷款。5 ...
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违法行为的目的。 （二）设定管理主体法律责任的受制因素 在承认经济法责任制度上述不足的同时，也应看到，现行法之所以在违法行为及责任形式方面的规定存在一定缺陷 的经济政策也有关联，有人就批评美国政府一直支持两房（即联邦国民抵押贷款协会和联邦住房贷款抵押公司，前者被称为房利美，后者被称为房地美）业务扩大， ...
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一起诉；若过失违背职务，只能依《国家赔偿法》起诉。有的主张先穷尽民事赔偿程序，不足部分请求国家赔偿；也有的认为，应先寻求国家赔偿，不能完全填补损害的，再 中阐明理由时写道：由于百胜公司的不当行为和规划国土局的违法抵押登记行为两个因素，致使财务公司的贷款到期无法收回。百胜公司已被生效的判决宣告破产，财务 ...
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