的违反义务。预期违约行为侵害的是期待的债权而不是现实的债权。当然，尽管履行期限尚未到来，由于合同已经生效，任何一方从事预期违约行为也属于对合同义务的违反， 在履行迟延的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，如果违约金不足以弥补非违约方所遭受的损失，非违约方还有权要求赔偿损失。在不适当履行 ...
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其中均包含这样三个要件:1.须债权人有保全债权的必要。2.须债务人陷于迟延。3.须债务人怠于行使其权利,其他要件的差异表现在行使主体、行使范围 要件,目的是防止债权人的不当干涉,以协调债权人、债务人与第三者的利益。在债务人迟延履行之前,如果债权未届履行期,债权人的债权能否实现难以预料,盖债务人或筹措他 ...
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个要件:(1)具有情势变更的客观事实;(2)情势变更发生在合同成立并生效以后，履行终止以前;(3)情势变更是当事人所不可预见的;(4)情势变更是不可归责于双方 合同目的不能实现，债权人有权直接解除合同;如否则为非定期债务，债务人迟延履行时，债权人应当先行催告并给予债务人一个合理的宽限期，如果债务人仍不 ...
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发生变化的权利。 合同解除包括协商解除、约定解除和法定解除。 1.协商解除,指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《合同法》第93条规定：当事人协商一致 迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其它 ...
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之账户的义务。双方并约定若Hyman未能及时将租船费用汇入上开账户，X得终止该船舶租赁契约。 为履行给付租船费用之义务，Hyman透过其于芝加哥Continental Illinois National Bank and Trust Company(以下简称Continental)所开设之账户，以转 ...
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人员执行职务的行为，还包括有义务协助调查、执行的单位不履行协助义务的行为。笔者认为，当事人迟延到庭行为，同上述这些行为一样，本质上是一种妨害民事 规制措施，并赋予按时到庭一方对于诉讼进程的选择权。 再次，应当允许当事人举证证明迟延存在正当理由。认定正当理由的标准，应该以无法避免、无法克服的客观情况为 ...
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因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受，即迟延受领。债权人迟延造成债务的损害，债权人应负损害 ，仍有其他损失，还有权要求违约方赔偿损失。(3)赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。中国合同法上的赔偿损失指金钱赔偿 ...
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不可抗力造成的损害的赔 偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受，即迟延受领。债权人迟延造成债务的损害，债权人应负损害 仍有其他损 失，还有权要求违约方赔偿损失。 (3)赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。中国合同法上的赔偿损失指金钱赔 ...
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的起算，若当事人在商品房买卖合同中约定了房地产开发企业给付买受人迟延办证违约金的履行期限的（这种情况极少见），从该期限届满之日起起算；没有 中的主要义务，因此准确审查房地产开发企业完成该义务的情况，对于确定房地产开发企业迟延办证违约责任至关重要。房地产开发企业完成初始登记的标志，应是登记机构将申请登记 ...
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、采取其他补救措施法定解除的事由法定解除的事由，主要是因不可抗力或一方违约致使合同履行行为成为不必要、不可能的客观事实。我国《合同法》规定的的法定解除事由， 已不再准备继续维护合同效力的情况下，债权人才能获得单方解除权。(3)迟延履行。迟延履行是指已届履行期而能给付的债务，因可归责于债务人的事由而未为 ...
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