银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保公司提供反担保，保证在某文化公司不能按期归还银行借款时，由李某向某担保公司 无过错，故应当优先保护王某的合法权益。二是某担保公司善意取得抵押权的前提是抵押合同有效，但合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认 ...
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房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、 没有能力一次清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行 ，一般是不会给予配合的。但是，近年来随着二手房市场的迅猛发展，商业银行为了业务发展，大都也会进行此项业务操作。 有房产证的，离婚按揭房如何过户， ...
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，助长骗保骗贷的不良之风。如此，深受其害的就是银行，因为银行具有较大的资金量，抵押人愿意向其贷款抵押，并且实践中甚少有企业愿意承担如此大的风险来做 化后，应该经一步确定是否采取自动固定化条款，即浮动抵押合同约定，出现浮动抵押固定化事由时，不论抵押人公司是否停止运营，不需要浮动抵押权人采取任何积极措施， ...
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有条件迁出，则执行起来相对容易一些。 三、如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何操作 如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人月工资收入 ...
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银行贷款越来越规范，所有贷款均需财产担保，并依《城市房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往只登记户主一人的名字，故抵押借款合同登记时，往往亦有一人签名，待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行 ...
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保证或抵押担保。通过这种方式在形式上还清了原贷款，银行也减少了一笔逾期贷款。 就现行法律、行政法规来看，并不存在禁止以新贷偿还旧贷的明文规定。《 以贷还贷的事实，则存在借款人与贷款人恶意串通隐瞒事实真相欺诈抵押人的情况，抵押人也可以据此要求确认抵押合同无效。如因担保法及《解释》对此没有规定而要求抵押人 ...
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他人使用，违反了《银行卡业务管理办法》关于银行卡不得出租和转借的规定，导致发卡银行无法正确评估和管理授信风险，增加了信用卡被恶意透支、形成不良信贷的风险， 放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的利息损失。 4、出借 ...
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收条为准），期限自2011年11月4日至2012年1月3日止，月息为银行同期贷款利率的四倍，借款人以控江路房屋为该笔借款及利息提供抵押担保。 约定其全权委托被告代为办理控江路房屋的如下事宜：代为办理上述房地产的抵押登记手续，签订抵押合同，办理相关公证手续；代为办理上述房地产的提前还款或转按揭手续；代为 ...
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诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 【来源】王军诉李睿抵押合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2017年第7期（总第249期）。 【 、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回贷款，受托银行收取代理委托贷款手续费，并不承担信用风险，其实质是委托人与借款人之间的民间借贷 ...
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：2013年3月，朋友罗某要向银行贷款80万元，由于其资金周转不过来，我应其请求将自己名下的一处房产借给罗某抵押给银行，帮助其顺利借到了贷款。 方式依法变价清偿欠款。其次，虽然你不是贷款人，但你本人以自己名下房产为抵押，在贷款担保合同上签了字，依据法律规定，你就要承担违约的后果，强制执行在所难免。因此 ...
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