同类贷款利率四倍计算的利息的,根据借款人的主张,超过部分可冲抵本金。借贷合同中约定分期还款,当事人在还款时明确是偿还利息或本金的,应按其还款意思 商品房买卖合同纠纷中,要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象,是否存在反本销售、售后包租等以集资为目的的虚假交易情况。 ...
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收入水平设计还款计划,并适当留有余地。(二)办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。如 适合自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额还款还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外), ...
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,该约定不违反合同法的强制性规定,应属有效。鉴于银行贷款业务属于银行专营业务,中国人民银行对商业银行贷款利率、违约情形下的利息计收均有相关规定,法院 公司依法可以行使抵押权。五、贷款人依据借款合同关于提前收贷的约定,诉请借款人提前还款,是否必须提解除合同诉请的问题借款合同关于贷款人提前收贷有约定的,该 ...
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合同、抵押合同,填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证 ,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6、签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款 ...
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买卖合同等文件,并联系多名虚假住房买受人,以这多名虚假买受人办理购房借款的名义在银行贷款用于自己经济实体的经营。截至案发,该案有大部分贷款无法追 。 (二)、对单纯的借款合同,如果没有担保,则可以直接考察行为人即借款方的还款能力、借款用途、借款真实去向等,以此认定行为人是否具有非法占有之目的。但必须 ...
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5)公司近期财务报告(年度报告或中期报告); (6)资金使用项目情况及还款计划; (7)关于股权担保的法律意见书。 第十一节 外商投资者股权质押 第4 贷款使用情况的; (7)未按合同约定归还商业银行贷款的。 第4.12.14条 登记机关的责任 证券登记机构不得实施下列行为: (1)未按贷款人要求核实 ...
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;其理由是一般的民间借贷是无息贷款,有的约定利息的才能支持利息,逾期后,原先约定的贷款利率无效了,视为没有约定利息,但可以依照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定,逾期还款利息按照银行同类贷款利率计算。 笔者不认同现行的思维与做法的理由是:没有约定利息的,民间 ...
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世纪70年代,尤努斯创立的格莱珉银行贷款项目就开始了面向贫困农民的小额贷款实践,如今孟加拉农村小额信贷的贷款对象中95%以上是贫困妇女,甚至有超过 而对贫困农户经营能力与诚信品质的培训则有助于提高贫困农户的信贷资金使用效益与还款意识。在信贷品种建设方面,应设计面向贫困农户的小额信贷、小额政府贴息贷款、 ...
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银行可以经营下列部分或者全部业务:(一)吸收公众存款;(二)发放短期、中期和长期贷款;(三)办理国内外结算;(四)办理票据承兑与贴现;(五)发行金融债券;(六)代理 的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业 ...
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预售合同之后,尚未取得房屋之所有权,而是享有对开发商的债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押的法定范围,更符合权利质权的特征。笔者从 不能按时交付,甚至出现烂尾楼时,很难想象购房人会按约向银行还款。购房人不按约还款则银行可行使其权利质权,但此时开发商按时交房是不可能的,故 ...
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