并控制建设用地总量，因此要严格限制农用地转为建设用地。 国家土地所有权的行使具有自己的特点。由国家的性质所决定，国家虽拥有国有土地所有权，但其不可能直接利用或 所有权因房屋的私有而发生归属之变化的问题。唯国有土地上的国有房产和集体土地上的集体房产，其房屋和土地的所有权归属才是一致的，但即使如此，法律上 ...
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而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。（2） 告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门 ...
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合同的效力性规范。出租人未经开发即对外签订合同将国有土地使用权出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同 知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 2、关于非必须招投标工程经过招投标程序，是否存在黑白合同的问题。关于建设工程必须招投标以及黑白合同的认定问题， ...
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合同的效力性规范。出租人未经开发即对外签订合同将国有土地使用权出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同 知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 2、关于非必须招投标工程经过招投标程序，是否存在黑白合同的问题。关于建设工程必须招投标以及黑白合同的认定问题， ...
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合同的效力性规范。出租人未经开发即对外签订合同将国有土地使用权出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同 知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 2、关于非必须招投标工程经过招投标程序，是否存在黑白合同的问题。关于建设工程必须招投标以及黑白合同的认定问题， ...
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法律和企业章程向国库上缴或分配红利。红利减免须经国会批准。 第十一条 国有土地、国有资源经营收入不能全部归地方政府所有。 第十二条 公有财产不能私分， 用地不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体土地和私有土地，必须依据土地征购征租法规定的程序进行，必须依法定标准预先支付价款，在紧急状态下可以 ...
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。依照上述规定，农民个体工商户兴办工商企业的用地，也应在申请经批准后使用国有土地。这种不甚切合本土农村实际的制度设计，在实践中引发了大量规避法律的 一致。因此，以法律的形式明确农民集体之土地所有权的私权主体地位及所有权的运作程序是后业税时代农地立法的当务之急。 2.集体土地所有权回归其私权的运作机理 ...
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大会或代表大会同意,区人民政府审核确认,按土地利用现状依照法定程序转为国有后,依法确认国有划拨土地使用权,办理国有土地使用证。村(组)使用的土地,应当以村(组)为单位,一次性全部 比以内的用地,采用毛地捆绑招、拍、挂的方式。安置开发比以外的土地由市人民政府统一收购储备。采用毛地捆绑招、拍、挂与上位法不 ...
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的制度和公示的方法。 尽管《物权法》规定的农地登记对抗主义,对农民土地合法权益的保护具有十分重要的现实意义。但是,从农地法律制度的发展趋势来看 制度设计方面,可以参考民事诉讼特别程序中有关选民资格案件的处理规定。 依据我国宪法和法律的规定,土地所有权不能进入市场,因而集体土地所有权纠纷的表现形式主要有 ...
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出让手续后作为资产入股的股份制企业； （五）从国家租赁国有土地的股份制企业； （六）把国有土地出租给股份制企业的企业； （七）接受以出让方式取得 和附属物所有权、使用权的法人、公民、其他组织； （三）通过调解程序或者行政裁决程序取得集体土地使用权和附属物所有权、使用权的法人和公民、其他组织； （四） ...
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