，符合行政管理的要求，从国家管理层面监督建设方和施工方做到“工程质量至上”。没有建设用地、规划许可证的工程就是没有“合法身份的工程”，工程本身不合法，依其签订 已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”《 ...
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的所有物的关护，所以任意处分土地，大量的农用地被转为建设用地，耕地大量的被破坏。真正的所有权主体农民集体显然缺乏对所有权行使者的有效制约，实际上也无法对其 集体内具有农村户籍的成员，这就要求必须排除非本集体成员的土地承包人以及本属于集体组织成员，但依取得城镇户口，转为非农业户口的人；其次必须是全体现存 ...
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交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物 城市周边安置房作为养老居所。那么，继承问题也就出现了。作为购买者的老年人尚未取得完全产权，那么作为继承人的子女或是其他受遗赠人的权利会覆盖到多大范围呢 ...
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交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物 城市周边安置房作为养老居所。那么，继承问题也就出现了。作为购买者的老年人尚未取得完全产权，那么作为继承人的子女或是其他受遗赠人的权利会覆盖到多大范围呢 ...
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所有物的关护，所以任意处分土地，大量的农用地被转为建设用地，耕地大量的被破坏。真正的所有权主体—农民集体—显然缺乏对所有权行使者的有效制约，实际上也无法对 集体内具有农村户籍的成员，这就要求必须排除非本集体成员的土地承包人以及本属于集体组织成员，但依取得城镇户口，转为非农业户口的人；其次必须是全体现存 ...
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属于社会公共利益范畴，禁止对外销售。如对外销售，导致合同无效。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。 国务院印发关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》《中共中央、国务院关于切实加强农业基础 ...
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应补给谁？是给包工头，还是给建筑施工企业？ 67.在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用哪几种方法？ 68.请问本案施工合同中约定的人工费 支付工程价款？ 190.施工合同让利问题：中标价+图纸变更+签证 191.政府认定业主的建设用地没有合法手续，对在建工程项目强制拆除并要求复耕复绿，请问已施工 ...
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，应当以民事案件审理。 3.关于农村集体建设用地使用权的征地补偿 征收农村集体建设用地，对非土地所有权人的农村集体建设用地使用权人的土地使用权，依法应给予 人承担工程价款的给付责任。 9.关于建筑采光权侵权赔偿 违反城市规划审批要求建设的违法、违规建筑，造成相邻建筑采光条件达不到国家规定标准的，违法、 ...
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的相关法律和政策，已成为制约城乡一体化的瓶颈。其一、农村土地承包权和集体建设用地使用权流转面临法律和政策上的束缚，制约土地规模化、集约化经营和农地效益 农村市场体制。近年来在放宽农村金融市场准入，发展多种形式的新型农村金融机构方面已经取得了丰硕的成果。银监会在对新型农村金融机构试点政策和成效进行全面 ...
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面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅 所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合作建造案涉房屋，并未取得案涉房屋所有权，无权获得相应赔偿。 本院经审查认为，《中华人民共和国国家 ...
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