从而隔断了权利证书之外的非可知因素对受让人权利的影响，极大的保护了交易安全。 保险原则（insurance principle）：如果由于登记不正确，给权利人造成了损害 呢？在承认公信力的前提下，因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物——则丙取得其所有权。如果不承认公信力——即使登记的所有人是 ...
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的一种延续，但是其潜在的赌博因素大为下降。在中国大陆，上海威迪图像数据通信工程有限公司联合上海奕腾信息科技有限公司设立的“游戏之家”网站，游戏之家点数 合同之后，通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三， ...
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冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷案中，经审理认为，西安市国土资源和房屋管理局给中转冷库抵押登记展期的批复中载明抵押期限自登记之日起12个月 数额并不相符，该项判决法律依据亦不充分，二审法院对此予以调整。简而言之，今后上海各级法院在审理该类案件时，都将以抵押合同约定的担保范围为债权人优先受 ...
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和作用， 仅仅依靠当事人的私权自治尚不足以有效维护不动产物权的占有秩序和交易安全。因此， 由国家公权力介入其间， 对于物权的设立和变动进行认可确 款关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地 ...
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以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋{18}(P.259)。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度之属 等无偿行为的基础上才得以可能。这些都意味着无偿合同在市民社会中具有促进交易之外的其他社会功能。 古典合同法理论从人类的社会行为中抽象出各个典型的交易 ...
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郝景文在扬州郊区双桥乡双桥村王庄村以吕俊昌的名义租借房间1间，并在房屋内连接电话分机1部。1998年9月7日，郝景文以吕俊昌、王 年北京创娱天下信息技术有限公司（以下简称创娱公司）与拥有网络交易平台“易宝支付”系统的北京通融通信息技术有限公司上海分公司（以下简称通融通公司）合作，利用通融通公司的第三方 ...
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总量的49%。北京、上海的小产权房数量占市场总量皆为22%左右，西安小产权房已占市场总量的25%-30%，郑州、广州等城市的小产权房屋数量也都在20% 小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险。中华人民共和国宪法第八条中明文规定：“参加农村 ...
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以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋[18]（P.259）。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度 捐助等无偿行为的基础上才得以可能。这些都意味着无偿合同在市民社会中具有促进交易之外的其他社会功能。 古典合同法理论从人类的社会行为中抽象出各个典型的交易 ...
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有可能会给情人居住，就可以设法调查情人住处，查到门牌号后，到房地产交易中心查该套房屋的产权情况。如果可能会给亲属使用，就可以先确定排查范围，然后 的可能性是不会太大的。 （二）常见股市资金转移问题及防范。 常见方式：上海是中国仅有的二大交易所所在地之一，资金投入股市现象十分普遍，因此，股市资金转移隐匿 ...
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过任何详细的分析。 康芒斯在自己的总体框架内建立了一种以交易概念、现行的关系或组织（如企业、工会、教会、政治党派等等）以及 大多数经济学家并没有以这样的方式看待问题。 科斯定理的第一律是：如果交易成本为零（zerotransactioncosts），不管怎样选择法律规则、配置权利，有效率的结果都会出现 ...
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