，此时效力待定的借款合同便转为无效合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。 (三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意 物权人的权利止于善意权利人的权利。综上，可以得出在无权处分人财产导致合同无效的情形下，银行可以受到善意取得制度保护的结论。 合同法第52条中规定 ...
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合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效 人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。 版权声明：本文仅供交流与学习，部分文章推送 ...
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串通事实存在的可能性不能够排除合理怀疑。从客观方面看，马先生与丁先生签订借款抵押合同的恶意串通行为是否实际损害李先生的合法权益。李先生与马先生之间存在通过 确认的大额债权债务关系，在此前提下，马先生将价值可观的不动产房屋进行了抵押，该借款抵押合同的成立及履行直接影响到李先生的合法利益。综上所述，马先生 ...
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，此时效力待定的借款合同便转为无效合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意 损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何 ...
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，此时效力待定的借款合同便转为无效合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意 损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何 ...
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，此时效力待定的借款合同便转为无效合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意 损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何 ...
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，此时效力待定的借款合同便转为无效合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法实施后，不动产物权也纳入善意 损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何 ...
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可考虑不动产的设定抵押、地上权的设定都属于物权变动范畴。预告登记对于交易安全的保护，在很大程度上取决于预告登记适用范围具有的广泛性。所以，除了由合同可以 的足够空间。 第三、申请预告登记方式不足。物权法规定当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，按照约定可以向登记机构申请预告登记。这是在私权自治的 ...
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到本案中，因双方签订房屋买卖合同时，被告房屋尚未领取权属证书，原告也无从审查不动产共有人情况。原告取得房屋支付了当时合理的市场价格，并且已经入住该房屋，虽然 不得转移。因《城市房地产管理法》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定抵押合同自登记之日起生效有着显著区别），因此，上述 ...
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规定尚可用乎？ 三、双重担保制度的整理 物权法对担保法解释有关双重担保中物权担保合同无效或者被撤销、担保物因不可抗力灭失、债权人放弃担保物权、以及人保和物 ，抵押权设定是物权行为，受物权法调整。不动产抵押合同未登记的，抵押权未设立，但抵押合同仍然有效；动产抵押权自抵押合同生效时设立，登记产生对抗第三人 ...
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