房屋真实权利人的权利随时面临着丧失或受损害的危险。司法实践中，将登记错误的房屋进行买卖、抵押等而导致的纠纷经常发生。那么，真实权利人应如何来纠正房屋登记簿 裁判。 需要注意的是，法律虽认可法院的裁判文书自生效时发生不动产物权变动的效力。但登记仍是法定、唯一的不动产公示方法，并具有公示公信力，法院的裁判 ...
//www.110.com/ziliao/article-144023.html -了解详情
其所有人再处分其财产也不可能适用善意取得，例如，不动产之上设定抵押权之后，由于其已经办理了登记，如果抵押人将抵押物转让，第三人就不可能是善意的。 发生善意取得的问题。但是，对于地役权等适用登记对抗主义的不动产，由于权利往往自合同生效之时产生，因此，没有必要规定只有在登记以后才发生善意取得的问题。第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-131297.html -了解详情
第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”通过法条可以看出，不动产抵押权的设立，其方法为办理抵押登记， 很难有抗辩力。 甲尽管用自己的房产作为抵押为对乙的债权提供担保，但没有进行登记，抵押权合同生效，但抵押权不成立。不动产物权的公示方法，就是登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-625426.html -了解详情
先于未登记的受偿。如第三人未进行动产抵押登记的，则成立在先的抵押权以其合同生效时间在先而得以对抗成立在后的动产抵押权。 3.后次租赁权人。抵押期间 理论基础是权利外观理论。然而，从权利外观理论出发，极易得出以登记作为公示公信方法的不动产，动产抵押权转让均可适用善意取得的结论。因此，基于动产抵押权登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242242.html -了解详情
的担保物权制度。该制度始于罗马法。按传统的民法理论，抵押权的客体仅限于不动产，动产只能设定质权。随着近代商品经济的发展，产业融资需求日益膨胀，逐步出现了以 从立法上创设了我国的动产抵押制度。 一、登记立法模式的选择对于动产抵押权的设定，我国现行《担保法》采取登记生效定义和登记对抗主义相结合的模式。根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-236322.html -了解详情
经法院裁定承认其效力的外国法院作出的确定判决书、裁定书以及国外仲裁机构作出的生效裁决书；刑事附带民事判决书、裁定书、调解书；行政判决书、裁定书、调解书）以及其他 （抵押权人）应就不动产抵押登记及主债务期未获清偿或发生当事人约定的实行抵押权的情形负举证责任；而留置权以占有留置财产为生效要件，以债务人逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-163149.html -了解详情
先于未登记的受偿。如第三人未进行动产抵押登记的，则成立在先的抵押权以其合同生效时间在先而得以对抗成立在后的动产抵押权。 3.后次租赁权人。抵押期间 理论基础是权利外观理论。然而，从权利外观理论出发，极易得出以登记作为公示公信方法的不动产，动产抵押权转让均可适用善意取得的结论。因此，基于动产抵押权登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131851.html -了解详情
人民代表大会第一次会议通过的宪法修正案，正式确立了国有土地使用权有偿转让制度以来，我国的不动产事业有了飞速发展。不容忽视的是，在市场交易中存在一些混乱现象，与物权法 产后，或者被设置抵押（这种情况是经常的）后，则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。预告登记生效后，债权人能够进行不动产登记的，或者该 ...
//www.110.com/ziliao/article-15612.html -了解详情
先于未登记的受偿。”如第三人未进行动产抵押登记的，则成立在先的抵押权以其合同生效时间在先而得以对抗成立在后的动产抵押权。3.后次租赁权人。抵押期间 理论基础是权利外观理论。然而，从权利外观理论出发，极易得出以登记作为公示公信方法的不动产，动产抵押权转让均可适用善意取得的结论。因此，基于动产抵押权登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-14251.html -了解详情
因不动产登记是不动产物权变动的法定公示手段，是决定不动产物权变动能否生效，或者使得物权变动取得完满效力而必须具备的程序性条件，所以在我国，不论是作为财产 纳入抵押；而在地上物上设定抵押权时，土地物权也同时纳入抵押。在实践中，土地权利人常常为开发土地而借贷，并为该债权设定一个抵押权，这个抵押权是在土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-13111.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产抵押登记生效
- ·民事纠纷合同法案例分析
- ·行政许可的实施主体
- ·法院立案的简易程序适用
- ·确认有无民事行为能力判决...
- ·刑事审判第一审程序
- ·国有建设用地使用权出让
- ·土地抵押借款协议书
- ·死刑案件非法证据排除规定
- ·建设银行住房公积金贷款条...
相关搜索