，在律师事务所发送律师函以后，卖方仍不履行合同义务，我们便只能诉讼，诉讼的结果有两种：合同解除，卖方按合同约定承担违约责任，并赔偿买方可得利益 违约责任，判决书生效以后，卖方在规定的期限内配合买方办理过户手续，若卖方仍不配合办理，买方只能请求法院出具协助执行通知书，直接跳过卖方，让房管局协助办理过户 ...
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终字第104号“福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2006年第5期（总第115期）。 《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此 ...
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8年房屋租金损失716382.86元. 法院判决： 本案经市中院二审，原被告双方在合同中约定被告公司应于1997年7月31日前将房屋交付给谭某，但 716382.86元。 法理解析： 根据合同法第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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仅指实际损失。《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ，应予改判。第二，被上诉人抗辩称，其与信达甘肃分公司之间的纠纷系金融借款合同纠纷，信达甘肃分公司作为金融机构，收取的收益不得超过年利率6%。本院认为，《 ...
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。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 可以 装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。根据 ...
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合同的表示，可以是直接明示的方式，也可以是仅仅以行为的方式，只要债务人拒绝履行合同的表示是明确的、肯定的即可。（四）要求债务人有主观故意拒绝履行合同， 、不安抗辩权等正当理由拒绝履行，就不会构成拒绝履行合同。二、拒绝履行合同有什么法律后果？合同约定的日期届满，一方拒绝履行合同义务的，是严重违背合同承诺 ...
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关于双方签订合同后，一方拒不履行所引发的法律纠纷层出不穷，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就一方当事人的撤销权何时消灭为内容进行分析，希望对您有所 债务的确认，意思表示真实，未违反相关法律，应为有效。原告依据协议要求被告履行付款义务并支付相应利息，理由正当，应予支持。被告关于协议系闻某在被胁迫的 ...
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过错方需赔偿相应的损失。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 购房需要额外花费的差价，故购房差价可以作为合理预见范围内的损失予以赔偿。虽然合同约定了违约金的计算方法，但是数额较低，不足以弥补购房差价，原告完全可以要求 ...
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三种不同的意见。第一种意见认为，原告的起诉已过诉讼时效。本案是未约定履行期限的债权，应适用普通诉讼时效两年的规定，故诉讼时效期间应从权利成立 明确拒绝履行债务的，诉讼时效应从债务人明确拒绝履行债务时起算。既然债务人明确表明其不履行合同义务，权利人毫无疑问应知道其权利受到侵害，诉讼时效自当由此开始起算。 ...
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规定《最新借贷规定》第十四条规定，具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当 还款保证书的形式。9、违约责任违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了 ...
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