公司办公地点和代理商名义上应该设立在岛上。公司不需要设立庞大的业务班子，只要业主或经理一个人挂名即可，纯粹是一个“信箱公司”。当地政府机构也不要求公司提供 一个股东一个董事并且股东购买一个股份的条件下即可成立。7、公司管理简便灵活。离岸公司无须每年召开股东大会及董事会，即使召开，其地点也可任意选择， ...
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。维修资金的筹集、使用情况应当公布。按照《物权法》第76条规定，这一事项由业主共同决定。如果业主大会或者业主委员会的负责人以私自挪用资金的方式侵犯了业主的 的问题已经成为全社会共同强烈反映的一个焦点。早在2000年前，国内多个省市都成立了由十几个相关部门共同组成的联合执行机构，建立了十多项工作长效机制 ...
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内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利 ，不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅小区 ...
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使在某一年限内的税收收入足够维持支出。但是在制定工作规划和改变原有安排时，大会的参加者，特别是灯塔咨询委员会的成员必须考虑新的工作规划和改变原有安排对灯塔 效率。另外还有一个后果。因为现在的收益是从灯塔服务的消费者那里得来的，所以成立一个代表船主、水险商和货运主的灯塔咨询委员会，可以向其咨询有关预算、 ...
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住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。物业 （6）以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案； （7）以中外合资企业、合作经营企业 ...
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不具有物权观念，不知道物权具有排他性，本来是好心，却办了坏事。例如地方政府成立所谓拆迁办，动用公权力强拆老百姓的房屋；整顿交通秩序没收所谓黑出租、黑摩 室。地下防空避难室，是为全体住户安全而设，当然属于全体业主共同所有。而在和平时期，公寓大厦之业主大会往往决定将地下防空避难室划出停车位，交由业主无偿 ...
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在某一年限内的税收收入足够维持支出。但是在制定工作规划和改变原有安排时，大会的参加者，特别是灯塔咨询委员会的成员必须考虑新的工作规划和改变原有安排对 如果那时是合理的，以后则不可撤回。……行会对它们所建造灯塔的所有权与私人业主的所有权同样有效……而且，将收益的一部分用于慈善事业，使行会的权利至少与私人 ...
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2款规定了集体成员权，“集体”的范围，“村民会议”是否民事主体？（涉及后文“业主大会”为诉讼主体的问题） （2）第四项是否应有限制？集体企业的经营 不当，“家庭关系”含义不明，而且，法定继承虽无“家庭关系”（通常含义）仍得成立共同共有，因此应予修改。似可以考虑修改为：“……除根据其性质应当作相反认定的 ...
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发行人新签或新中标之金额超过15,000万元的54个建设工程施工项目，所对应的业主（发包方）为48个，分布在宁波、江西、东北、安徽、江苏、北京、河南等 去世兄弟姐妹想一起分家产的传统思想是不成立的，即法定继承的第一顺序人不包括兄弟姐妹；②股份继承做了公证，公司股东大会通过股权变更且已经完成工商变更，盖 ...
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发生权属的基础事实来确定。如果仅仅是依据约定来确定停车位的所有权，是不能成立的。如果停车位不属于区分所有权人单独所有，也不属于开发商单独所有，那么，停车位 全体业主取得对车位（车库）的共有权的基础上，应由业主大会制订停车费收费标准，由物业管理公司代为收取停车费，并在扣除一定的管理费用后，将其余款项划归 ...
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