年内，不得转让、抵押。”依照本规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，业主欲对房屋对外出售、设定抵押，上海市房地产交易机构将不予办理过户登记与抵押登记， 如约向甲支付了200万元房价款，甲向乙交付房屋。乙投入30万元对房屋进行装修，并正常入住。 产权证满3年的次日，乙书面通知甲准备办理过户手续。甲 ...
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其相关机制不成熟、不完善从而引发群体性诉讼纠纷越来越多，且此类纠纷涉及开发商、业主、实际承租人等多方利益，法律关系非常复杂。因此，研究产权式商铺相关法律问题 销售量未达到三分之二以上时的解约条款。同时对于商铺统一布局、整体设计、装修标准、盈亏分配等合同重要条款也应作出明确约定。另外，如开发商或第三方在 ...
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交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 ；9、律师代理房屋 、诉讼 ；10、律师代理房屋租赁纠纷谈判、调解、诉讼 ；11、律师代理房屋装修纠纷谈判、调解、诉讼 ；12、律师代理相邻关系纠纷谈判、调解、诉讼。二、 ...
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在租赁物业内向原告提供经营场所、解除对租赁物业内原告办公室的封闭、审核同意客户装修方案等。3、判令被告赔偿原告违约金人民币1617594元。4、判令被告承担本案 能力与合同签订时的状况大相径庭，具体表现在1、被商业街（另一物业）的业主解约，2、招商进度缓慢、招商管理水平不足，严重影响酒吧街的商业形象， ...
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两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30.4米。为此，38户业主于2003年3月下旬以商品房预售合同纠纷提起诉讼，要求开发商支付违约金。法院 我们首先来看一个案例：2003年重庆远鹏物业发展公司与洋河公寓76户业主商品房预售合同纠纷集团诉讼案。重庆远鹏物业发展公司是重庆“蔚蓝世纪”商住楼的开发商 ...
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了解, 并为配套设施制定完善的低碳维护保养计划。另外, 很多业主都会自主进行房屋装修, 但是选择的装修公司在装修水平方面良莠不齐, 所以物业服务企业需要对施工安全和节能环保进行相应 ...
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请物业公司的维修人员进行清理。经维修人员介绍小朱才得知，原来是因为前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，导致下水不通畅 房有房屋质量问题，原房主应承担赔偿责任法院经审理后认为，卫生间管理铺设属于装修过程中的隐蔽工程，小朱无法通过肉眼直接察觉，因此对于损失的发生，小朱没有 ...
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或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样， 。有些投资人急于在城市中心区或热闹繁华处购买临街门脸房，其目的或者是买了以后经过装修，将其出租，以此收回投资。或者是买了以后，根据市场情况，经过装修改造 ...
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情趣和偏好相关联的，具有很强的主观性，因而客观上导致房屋增值的装修，也可能因为不合业主的审美情趣而成为一种损害。所以，所有权人有权基于其房屋所有权主张 对所获得的价值应当依不当得利予以返还。例如，某人使用他人的物进行加工、改造、装修从而发生添附，构成对他人物权的不法妨害，则权利人有权请求返还原物、恢复 ...
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或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样， 。有些投资人急于在城市中心区或热闹繁华处购买临街门脸房，其目的或者是买了以后经过装修，将其出租，以此收回投资。或者是买了以后，根据市场情况，经过装修改造 ...
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