这个规定已经牢记了十几年，没有动摇过。但是在越来越熟悉中国土地制度的过程中，也遇到了不少中国土地制度方面的问题，笔者一直在困惑，一直没有找到答案。于是 了集体土地的转让价格很低，集体土地被征收补偿的价格也低廉。所以将集体土地纳入国有土地，增加集体土地的价值。我们经常会看到一些评论：不允许宅基地的转让是 ...
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上世纪5O年代为适应大规模的国家建设需要而建立起来的。在征地过程中对农民的补偿安置问题，常引发社会矛盾，影响社会的稳定和生产的安全。现行征地制度主要存在如下 从某种意义上说是一种违宪行为，因为违背了宪法规定的公共利益之目的。这也许是中国土地征用制度中最大的一个特色，也可以说是最大的缺憾。这一缺憾所引起 ...
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上世纪5O年代为适应大规模的国家建设需要而建立起来的。在征地过程中对农民的补偿安置问题，常引发社会矛盾，影响社会的稳定和生产的安全。现行征地制度主要存在如下 从某种意义上说是一种违宪行为，因为违背了宪法规定的公共利益之目的。这也许是中国土地征用制度中最大的一个特色，也可以说是最大的缺憾。这一缺憾所引起 ...
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为了能够让该草案的修改更加合理，本文简单介绍一下荷兰的土地管理和拆迁制度。 一、拆迁、土地征收与分区规划 严格的说，荷兰并没有专门的拆迁制度， 。 【注释】 格罗宁根大学法学院Fokke Jan Vonck博士为本文的撰写提供了部分资料，中国政法大学蔡定剑教授和《财经》记者马国川先生为本文发表提供了诸 ...
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了集体土地的转让价格很低，集体土地被征收补偿的价格也低廉。所以将集体土地纳入国有土地，增加集体土地的价值。我们经常会看到一些评论：不允许宅基地的转让是为了 的困惑也能解决。笔者认为必须为此摇旗呐喊，希望更多的人能够理解，并赞成这个观点，尽早地进行中国土地所有权制的改革。奚正辉 上海中汇律师事务所 律师...
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性质，征用权的主体范围，土地征用补偿依据和标准，参与补偿分配的主体范围，非农业人口安置形式，社会保障制度及保险金的交缴、管理、使用等等都需要进一步明确完善 、司法及社会相关方面予以关注和重视，发挥社会机能互动作用，是可以逐步稳妥地处理好这一当今中国社会热点、难点问题的。 １．在立法上进一步改革完善土地 ...
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争，形成登记机关“多头执政”的局面，而且，这些登记机关都是有关不动产的行政管理部门。之所以世界各国都以司法机关为登记机关，是因为不动产登记直接或者间接地 1993。[14]李龙浩，张春雨。物权公示及公示原则-土地登记制度的法学理论基础[J].中国土地科学，1998（3）。[15]谢在全。民法物权论[M ...
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个人或该单位是否构成共同犯罪，还是分别构成单独的犯罪？在我们所假设的上述土地管理单位与申请耕地单位或个人之间，由于存在着主体性能的明显差异和故意内容中 从事公务的人员。如我国的全国及各级地方人民代表大会、国务院及地方各级人民政府、中国共产党的各级机关、各级审判机关、检察机关、公安机关内从事公务的人员。 ...
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《土地管理法》 《民法典》第361条规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。从而用一条准用性规则将集体建设用地的法律适用指向 维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住 ...
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，废除实际上存在的领导职务终身制等。这些制度创新有助于提升政治、行政和社会管理的科学性、效率性。 3.1982年宪法加强和完善了民族区域自治制度。该部 、国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权、国家对征收征用私有财产和土地给予补偿、国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障体系﹙这被称为社会保障 ...
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