发挥作用，有些规则不统一，不利于规范人们的交易行为，妨碍建立统一的大市场。“合同法”则不再将交易区分为涉外和国内，也不再过分强调货物买卖、服务贸易和技术 立法确定诸如供用电、水、气、热合同、借款合同、建设工程合同、运输合同、技术合同和融资租赁合同等的法定条款用以对合同自由进行限制也是经济法的思想；维护 ...
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住房可以租用，出门探亲访友或是游览胜地则可以购票搭乘车辆、飞机，……所有这些，都需有合同（租赁合同、旅客运输合同）来明确各方当事人间的权利义务关系，而合同 考虑民事立法，维护民事权利，对破坏国家资源的人不仅要强调行政罚款，也要追究侵害国家所有权的赔偿责任；有关拆迁的立法，如果不区分市政拆迁或企业拆迁， ...
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了民众按照自己的意愿建立权利义务关系的空间。这种改造对法律行为理论造成根本的破坏，因为，法律行为理论的基本出发点正是意思自治原则，法律建立法律行为制度的目的， 将仔细探讨这一方面的理论）。可是按照上述法律规定，这时的买卖合同要不然不能生效，要不然买受人不能主张出卖人的权利瑕疵责任。这些规定本来很有问题 ...
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Causa），根据萨维尼的看法，人们可以为了各种各样的目的而为交付，如在租赁、寄存或设定质权关系，皆发生交付，并且在这些场合，标的物所有权确实不发生移 权利瑕疵担保责任制度之适用。诚如有的学者所言，若规定了权利瑕疵担保责任制度，那么对存在权利瑕疵的买卖不应作无效合同处理，而应由出卖人承担债务不履行的 ...
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）关于当事人本身之错误，如误甲为乙，依法律行为类而不同，关于赠与，信用买卖，租赁，委任，雇用等信用关系，其人之同一性之错误，甚为严重，然在现物买卖 ）方面的错误与另一方面关于特性（特征或属性）方面的错误两者之间的界限。如果不是对于订立合同的标的的本质有了某种误解，仅是某种特性方面的不同或仅属偶发事件， ...
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主张情势变更原则，交易安全将无法得到保障，交易秩序、诚实信用原则将遭到严重破坏。故笔者认为，不能仅以卖多卖少、赚多赚少、 收益多少来衡量与评判是否 显失公平。 [7]给付义务方当事人，这里是指收款方当事人，如买卖合同的卖方、租赁合同的出租方、提供服务合同的提供服务方等。 [8]杨连富情事变更原则中显失 ...
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土地使用权流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。 发生土地权属争议，由当事人协商解决。 论证，不得在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事开发活动，不得造成环境破坏和土地荒漠化、盐渍化。 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、 ...
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，即格式条款提供者经常利用其优势地位，拟定有利于自己而不利于对方的条款。此时，契约自由仅流于形式或成为破坏契约正义的遮羞布，这种格式条款严重背离公平与公正原则。 ，即便没有任何协商，也不会影响当事人对这类隐形条款的通常理解。例如，买卖合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证 ...
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，合同的完善与否直接关系到特许经营的成败。因为，如果没有必要的合同约束，一旦某一加盟店破坏品牌形象，整个特许体系的经营发展就会严重受挫。实践中，笔者 ，对于一些投资大且必须在繁华地段开业的加盟店，总部的接管有时会遇到门店的租赁问题。如某服装特许经营企业在广州有一家加盟店，开业的时间是2000年底，受 ...
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范畴，但若处理不当，也会激化矛盾，导致社会不稳定，最终破坏拆违的成果。所以，应该谨慎处之。 1.关于违法建设租赁合同的效力问题。首先，虽然《合同法》没有明确 原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不像买卖合同，可以返还，租赁是一种事实行为，租赁合同是一种继续性合同，当宣告无效时也没有溯及力， ...
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