在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七 辑）第177-180页。32、如何区分合作开发房地产合同中的清理条款与“名为合作实为借贷”合同合同约定，一方出地，另一方出资，设立房地产项目公司，按照出资 ...
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法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。第一百三十五条 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者 ...
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法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。第一百三十五条 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者 ...
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XX房地产开发有限公司住所地：太原市桃园XX50号法定代表人：陈**董事长诉讼请求：1、依法判令解除双方于2008年1月10日签订的《商品房买卖合同》；2、 履行，也就意味着被告与原告签订的合同在法律上和事实上不能继续履行。因原被告之间签订的商品房买卖合同已经履行不能，所以被告已经构成根本违约，故原告 ...
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XX房地产开发有限公司住所地：太原市桃园XX50号法定代表人：陈**董事长诉讼请求：1、依法判令解除双方于2008年1月10日签订的《商品房买卖合同》；2、 履行，也就意味着被告与原告签订的合同在法律上和事实上不能继续履行。因原被告之间签订的商品房买卖合同已经履行不能，所以被告已经构成根本违约，故原告 ...
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仍然选择购买价格低廉的农村房屋。特别地，受农地入市政策的刺激，市场上甚至出现了农村房屋的成交热。 本文拟以农村房屋买卖合同的效力认定为切入点，由农村房屋 合同应作无效处理；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂 ...
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地和合同履行的法院管。专属管辖和级别管辖不能选择。被告住所地还容易确定，合同履行地就没有那么容易确定啦，尤其是跨地区或跨省的纠纷。被告提出管辖权异议 能提反诉的一定要提起反诉。之所以官司能打起来，通常道理并不完全在一面。比如，买卖合同中卖方质量如果有瑕疵，买方可能就少给货款，或者卖方交付不及时，买方就 ...
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原因之一。此外，通过查阅2009年尚未审结的案件发现，我院2009年受理的商品房买卖合同纠纷一审案件审理难度明显加大并出现了一系列开发商以假售商品房给本公司 最有可能形成群体性类案，经过法院的调解和督促，很多开发商最终都依照合约履行了相应的义务。其实，只要开发商增强自己的守约意识，此类纠纷完全可以避免 ...
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不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，有时使用买卖合同文本，但是实际上是有买卖也有担保、抵押、承揽等，为合同以后 内容: A.保密条款、当事人的联系方式、标的交付形式、结算方式等; B.同时合同签订时对合同履行地（或交货地点）的约定原则上应为公司注册地或公司仓库，结算 ...
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，李某对于张某所负担的300万元的价款支付义务是种类之债，不发生履行不能，因此买卖合同中的风险负担特指是价金风险。 根据风险负担的规则，这里一般有两种情况： 负的义务，不再履行。李某对张某所付的价金支付义务也相应地不复存在。李某也不用再向张某支付300万元的价款，如果已经向张某支付，那么李某有权向张某 ...
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