买房产生的房产纠纷 -法学论文搜索

婚姻法司法解释三相关资料整理（含转载内容）

个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方关系纠纷案件50499件，受理抚育费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大 ...

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购房签约注意事项（转）

质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的未缴税费均由出卖人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致 ...

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民事审判实践中的法律问题（上）

职工离开单位后，单位要求职工腾出房屋，法院是否受理？一种意见认为按照房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有权要求解除租赁合同。另一种意见认为，按照物权法的过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能获得抵押权。现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押， ...

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借名买房，“隐名人”如何维权？

离婚官司，但有一个棘手问题。两年前我和妻子准备购房，但因政策限制，我们无法将房产登记自己名下，经过商议后两人一致同意将房子登记在我妻子朋友的名下，抱有支持、提倡之态度，且一旦产生纠纷，合法救济渠道也十分有限。因此深圳婚姻律师提醒您，在借名买房前务必清楚认识到其中蕴含的层层风险，充分做好事先准备工作， ...

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《婚姻法解释(三)》第十条关于保护女性弱者权益的误读与反思

买卖房屋的行为是发生在婚前并且已得到了实际履行，房产又登记在买房人个人名下的，那这当然是婚前个人财产。而对双方婚后共同还贷及房屋增值部分，考虑到的规范意旨才能不失偏颇地理解其含义。反之，如果脱离了解释文本，孤立地解读则势必会产生歧义。三、《婚姻法解释(三) 》第十条关于保护女性弱者权益背后的反思 ...

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房屋买卖签合同注意事项

一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的 “地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的 ...

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离婚，房子怎么分？

化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益。值得注意的是，父母婚后给子女买房的规定，是指父母支付全款给子女购买房屋且损失的，人民法院应予支持。】审判实践中经常㈩现这样的纠纷，夫妻一方未经另一方同意，损自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖 ...

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二手房交易合同注意事项

房交易首先应该查明产权状况首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能的合同文本。肯定可以在一定程度上减少交易过程中产生的纠纷，对于规范市场而言，具有积极意义。规范二手房合同成都走在全国前列上月初，建设部、国家 ...

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专家就婚姻法司法解释（三）答记者问

就行，审判实践中很难把握。经过反复讨论斟酌，最后明确规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。您刚才问到的银行应予受理。问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是 ...

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注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的 “地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的 ...

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