辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用 ...
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辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用 ...
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，也不愿撤销《天津市房产买卖协议》。因二被告未按房屋买卖合同规定日期办理过户手续，造成原告因办理不动产抵押注销登记，提前偿还贷款291,694.8元，向他人借款20 房款，但当时可能还没有到账，因此被告提出晚一些打入资金监管账户，后续才能报税和过户。3月份有过一次电话联系，二被告说因买房不顺，夫妻感情 ...
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，问题不大。”一晃两个月过去，赵女士有点坐不住了。打电话和周某约办理过户手续的时间，周某却总是含含糊糊的，后来索性关了手机不接电话。无奈之下， 、维护房地产市场秩序等，都起着十分重要的作用。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。因为，尽管我国有关法律规定，房地产权 ...
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未成年子女名下房屋的权属认定，情形比较复杂。现实生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑将房屋产权登记在未成年子女的名下，但这 建筑合法化之前，人民法院无论是判决分割违法建筑还是确定违法建筑的所有权或使用权均是没有法律依据的，故此类纠纷，人民法院不予处理。但对于违法建筑已经产生的既得 ...
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应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。当一方没有配合办理产权过户手续时，另一方应作为子女的监护人请求一方继续履行合同义务，办理产权 宁海法院一审判决，陈先生在10日内协助小陈办理过户手续。 相关案例2、重庆渝中区法院：父亲离婚时承诺买房不兑现 4岁女状告索要30万 2011年11月 ...
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；合同约定待买受人符合住房限购政策后再办理房屋过户登记的，依照其约定。九、（规避住房限购政策的借名买房合同的处理原则）因住房限购政策的限制，当事人 ，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；4、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限 ...
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身份咨询了北京的多家银行，发现今天各银行发放住房贷款的情况各有不同。 目前还没有接到停止贷款的通知，所以应该还是能办，但是资料提交上去还得有个审核的过程， 放贷。现在二手房市场最着急的，不是买房人，而是卖房人。因为银行放贷周期比平时拉长近两周时间，在房屋已经完成过户交易的情况下，潜在风险也会随之增加。 ...
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权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“ 以出名人(登记人)为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”...
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一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物 ，借款方偿还借款后，出借方销毁借条原件的说法更符合生活常理，故在张某没有借条原件且未举出反证予以证明的情况下，二审法院维持了一审判决。 法官 ...
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