管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。 17.什么是地籍？什么是产籍？ 我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指 抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 146.借款人如何偿还银行贷款？ ...
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质押的生效要件是合意和交付，完成了上述两个环节，债权质押合同生效；而一般来说，票据质押的生效要件强调背书记载质押字样和交付（关于这一点《票据法》和《担保法 行使票据权利才合法有效。在主债务到期前，或者主债务虽已到期但债务人清偿了债务的情况下，票据权利人不能行使票据权利。一般而言，在前述条件下，票据质权 ...
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并交了房产证后不愿签一纸合同，买房人即使住进了所买的房屋也因无法登记过户而成为“非所有人占有”。不管立法者强调书面主义的原意是什么，其结果就是如此地 弱势差，实现平均正义。所以契约正义并不是对契约自由的否定，它只是在新的历史条件下为契约自由提供一种新的道德评价。诚如马克思所言：“权利永远不能超出社会的 ...
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提供的格式条款中规定，被保险人身体体检合格是合同的生效要件之一。投保人对条款没有异议，自认为孩童身体健康，在没有体检的情况下，在合同上签了字，并依照合同向保险公司 。（3）在支票中，持票人应先向付款银行（即支票付款人）请求付款，如果该支票具备了付款条件，付款银行就应当向持票人付款；如果付款条件不具备， ...
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之日起，所有中国劳工，无论是否为或将成美国居民，凡离境或将离境而在本法生效之日起未返美者，所有返回或滞留美国之举均系非法。“换句话说，只要是华工， 一直打到美国最高法院。他们指责该法案违宪无效、政府违反与查参平的私人契约（他们视“返签签证”为合同的一种——当然用契约法来打移民官司现代可能不太多了）及与 ...
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此文指出，改革并未创造出什么优于好资本主义的新制度，而只是一个向好资本主义过渡的一个过程。此处好资本主义是指在没有精英政治垄断条件下的自由市场制度。近来，许多承诺 价值的资产转移到那里，把所有坏债留在签合同的国有企业，许多承包者也不能执行他们的合同（见《企业经济》1995年第7期，P45）。这并不令人 ...
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了离婚协议。后在亲友的规劝下，才意识到“条件不合理”，遂向张栋要求重新签订离婚协议，要求房屋平均分割，但张栋却以“原离婚协议签订生效”为由拒绝变更，李婉 是自己的妻子了，有权撤销赠与合同，并且之前房产证也没有变更到女方名下，他不同意再按照协议约定把房子赠与吴倩。可双方既然白纸黑字签了协议，又都是自愿的 ...
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授权的人或其他对帐户有利益关系或有权交易的人进行的交易。 卡持有人对于未经授权的信用卡的使用，仅在下列条件下承担责任： 1．该卡是已被接受的信用卡； 2． 时，发卡银行不承担被冒用之损失。 另一种模式，是将客户责任限制委诸发卡合同的约定，而没有明确地以国家法律规定客户责任限额。台币参仟元为上限。有下列 ...
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的先于未登记的受偿。可见，在数个未登记的抵押权并存的情况下，如果合同生效时间不同，则以时间的先后作为受偿顺序，这就是设定在先原则。对于这种设定在先原则， 原质权的限制，除了质物是由转质权人直接占有这一点外，对于出质人来说，其利益并未受到什么影响，他并不因为转质而在债权额与清偿期限上承受额外的负担。并且 ...
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，隐匿或转移行为无效。知识产权一般通过国家有关机关授权或核准取得，权利的取得以公开为条件，所以大部分权利一般不存在隐匿或转移问题，但并不绝对。破产人将 根据人民法院破产宣告日确定，但如果宣告破产后仍有未履行完毕的合同需要履行，履行结果势必影响最终的评估结果，评估基准日则应确定为所有业务终结之日。 （2 ...
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