的发展，我们要研究西方各国民法物权制度，就要特别注意研究担保物权制度。这也是随着我国社会主义市场经济的发展，民法理论研究中需要注意的问题。债权法中最突出的问题 对人民的侵权责任也日益增加。对于政府机关和政府企业的侵权行为，政府负什么责任、这是一个很重要的问题。越是民主国家越是注重于此。在债权法里，还有 ...
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规定第三款，即：“人力可以支配并具有经济价值的空间可以作为物权的客体”。需要注意的是，将空间确定为物权的一种客体、一种标的，在现代物权法上具有重要 属于非典型担保。 这里面临的问题是，典型担保中的抵押权已经得到了极大的发展、扩张，出现了各种各样的形态，如在抵押权的名目下出现了企业担保、所有人抵押权、最 ...
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存在, 包括政治权力。宪政是法治在公法领域的具体表现， 它所期望的是对现存的政治秩序的正当性进行阐释并进行规范。需要注意的是， 近代法律中的 了在民主集中制下， 各个机关处理纠纷时往往先通过相互沟通再进行决定的思路。虽然这些可以部分解决以上的问题， 但是并不全面。比如， 孤岛现象[13]、条块分割的 ...
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百分之十二。这种方式对房地产企业短期的资金周转和拆解具有明显的作用，可以解决项目停工等实际问题，但同时也给企业带来了明显的资金成本压力。 2、股权 土地，一方提供资金，共同经营或者由一方经营，各方分取利润。其中需要注意的是合作开发的权利义务是共享利润，公担风险。 根据法律规定，合作开发房地产合同约定 ...
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获得授权或者批准，则控制股东一般负有举证责任。 需要注意的是，由于美国大型公司以股权分散者居多，针对私益交易的研究和立法，通常在技术上以董事利益冲突 提起代位诉讼，请求控制股东及其负责人向从属公司支付赔偿，也可以提起直接诉讼或代表诉讼，请求其向原告本人支付，此项请求权不受从属公司决议放弃或成立和解而受 ...
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赠与未成年人，因此，在有限责任公司中不适用股份赠与规则。但需要注意的是，如果未成年人是受让公司其他股东的股份，其他股东依法享有优先购买权。 未成年人 名股东。[23]关于法定代理人以未成年人名义购买的股份，究竟谁应当是公司股东的问题，首先涉及到所购买股份的所有权是应属未成年人所有还是归于法定代理人名下 ...
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但必须给予公平补偿；明显不属于公共利益的需要，禁止征收集体所有的土地，应当通过城乡统一的土地市场以公开的方式获取。需要注意的是，即使是为了公共利益的需要 。而集体土地征收不同，它解决的是所有权的取得问题，但不涉及土地用途变更问题。我国长期以来存在土地利用总体规划跟着城市建设规划跑的问题，这是非常错误的 ...
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赠与未成年人，因此，在有限责任公司中不适用股份赠与规则。但需要注意的是，如果未成年人是受让公司其他股东的股份，其他股东依法享有优先购买权。 未成年人 名股东。[23]关于法定代理人以未成年人名义购买的股份，究竟谁应当是公司股东的问题，首先涉及到所购买股份的所有权是应属未成年人所有还是归于法定代理人名下 ...
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获得授权或者批准，则控制股东一般负有举证责任。 需要注意的是，由于美国大型公司以股权分散者居多，针对私益交易的研究和立法，通常在技术上以董事利益冲突 提起代位诉讼，请求控制股东及其负责人向从属公司支付赔偿，也可以提起直接诉讼或代表诉讼，请求其向原告本人支付，此项请求权不受从属公司决议放弃或成立和解而受 ...
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法律行为效力的规定，既相互补充，又不乏重叠的部分。如何厘清两法之间的关系和各自的适用范围，实践中迫切需要解决的问题。以下结合《合同法》与《民法通则》，参 因此消灭耳。（4）并非无效但需处罚。如《民法通则》第42条规定，企业法人应当在核准登记的范围内从事经营。第49条规定，超出登记机关核准登记的经营范围 ...
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