申请。在先原则是许多国家和地区所普遍承认的一项不动产登记法基本原则。《德国土地登记条例》第39条第1款对在先原则做出了明确的规定：“只有将登记 5辑)，北京大学出版社2005年版，页5以下；“善意取得制度的有关问题”，载全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会民法室：《物权法立法背景与观点全集》，法律 ...
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当性，涉及案件事实及规范构成要件或要素二个方面，案件事实来源于法官运用证据规则依照合法正当程序逻辑地从生活事实中加以提炼，标准为事实清楚、证据确实充分 ，准确把握物权效力和合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地使用权的正常流转。以及全国民事审判工作会议纪要：城市房地产管理法第三十九条第一款第 ...
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，应逐渐取消外商投资企业享受的特殊待遇。随着内资和外资企业所得说并轨、国有土地使用权出让和转让改革以及更多内资企业获得了国际贸易自主权，原来由外商投资企业 ，有些行政许可与营业自由原则相悖，应当取消不必要的核准和审批，改善工商登记规则。 （一）行政许可的视角 行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者 ...
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制度一直沿用至人民公社解散。 人民公社解散后，1982年全国人大常委会通过《国家建设征用土地条例》，规定征用土地应当由用地单位支付补偿费和安置补助费。（第九 生活保证金的专项基金管理委员会，每年将基金的银行利息委托村基金会按一定分配规则支付给被征地农民，包括从出生到死亡所有年龄段的人员。 就股金支付的 ...
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保障部公布了2008年一季度就业和社保情况。2008年一季度末，全国城镇登记失业人员825万人，登记失业率为4.0%。根据2007年6月，我国劳动和社会保障 的单行基本法，体现了宪法的宗旨，确立了对弱势群体提供法制保障的基本制度和规则。与保护弱势群体的正当权益直接相关的法律主要有《民法通则》、《婚姻法 ...
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其只能适用动产，不动产适用善意取得只是奢望。2007年3月16日。第十届全国人民代表大会第五次会议终于表决通过了审议数次的《中华人民共和国物权法》， 一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中的不动产登记机关分散，而且纷纷试图脱离土地登记制度而独立的情况，即不合法理，也严重妨害了不动产 ...
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公安户籍部门在册户口为准。 征地面积按水平投影面积计算。地类按照国土资源部制定的《全国土地分类》（试行）规定或现状进行确认。 第八条 各级人民政府要加强对征地拆迁 新审批宅基地和其他建设用地； （二）审批新建、改建、扩建房屋，办理土地出让及土地登记发证； （三）办理户口的迁入、分户； （四）以拟被拆迁 ...
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的第6条(21）和1982年《宪法》的第10条{22}中。{23}并且，全国人民代表大会常务委员会在1990年6月28日通过的《关于＜中华人民共和国香港特别 在这两宗案件中判决，政府为调整财产权而制定的《时效条例》，{25}使得已经进行了土地登记的土地权利人因《时效条例》第7 (2)条{26}关于收回 ...
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1975年宪法的第六条[22]和1982年宪法的第十条[23]中。[24]并且，全国人民代表大会常务委员会在1990年6月28日通过的《关于中华人民共和国香港特别 两宗案件中判决，政府为调整财产权而制定的《时效条例》[26]，使得已经进行了土地登记的土地权利人因《时效条例》第7（2）条[27]关于收回 ...
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1975年宪法的第六条[22]和1982年宪法的第十条[23]中。[24]并且，全国人民代表大会常务委员会在1990年6月28日通过的《关于中华人民共和国香港特别 两宗案件中判决，政府为调整财产权而制定的《时效条例》[26]，使得已经进行了土地登记的土地权利人因《时效条例》第7（2）条[27]关于收回 ...
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