计划经济体制的特征和要求。例如，按照生产资料所有制对财产所有权进行分类，并强调所谓社会主义公有财产神圣不可侵犯，而对自然人和法人的财产保护不力。此外，动产和不动产物权， ，是指海事请求人依照本法第22条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。 ...
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。是否可将财产权保护的基本原则改为“私有财产神圣不可侵犯”？我们认为不可。无论“公有财产神圣不可侵犯”，或者“私有财产神圣不可侵犯”，均不能反映社会主义市场经济的本质和 ，是指海事请求人依照本法第22条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。 ...
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退租权、限制个人住房数量、强制空屋出租、防止房屋减少等管制措施，以解决住宅问题。这直接导致财产权自由和契约自由传统的部分破产，承租人之地位大为强化。 此前没有的。 1949年之后，上述法规均在我国大陆地区失效，民法和新土地法在我国台湾地区施行至今。其中政府建筑公有房屋的规定演化为《国民住宅条例》。 ...
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受理。 3、哪些人有权继续承租该公房？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有符合 【审判】长春市朝阳区人民法院经审理认为：原、被告父母死亡时遗留的是金色家园一套住房的使用权，如果被告继续在此居住，并不涉及到继承问题。但被告如今将其父母 ...
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是和当时比较落后的生产力相适应的。古代罗马除了私人所有的土地以外，还有国家公有的土地，而公地出租契约由公法调整。对罗马租赁制度起到推动作用的是公元前 规定，住房出租人只有在其对使用租赁关系的终止有正当利益时,才能通知终止租赁合同。即使出租人通知终止合同是合法的，但如果合同规定的租赁关系的终止对承租人、 ...
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转轨刚刚开始，住宅商品化政策伊始，公房制度尚未废止，城镇住房短缺、住房紧张的局面并未改变。出于保护承租人的政策目的，《合同法》在第229条规定了买卖 法学知识当作资本主义法学而大加批判。中国法学界一些极端的学者认为，中国物权法不再坚持公有财产神圣、私有财产卑下的做法是决然无法接受的，因此掀起了多次反对 ...
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冲突。 2 随着城市房屋私有化的进行，城市房屋拆迁法律关系的主体由双方当事人均是公有权人占多数的情形，转变为被拆迁人多为私有权人。这一主体变化 的利益只能通过租赁合同的约定或者法律对租赁行为的规定加以解决。 其二，私房的承租人是否需要享有如同“买卖不破除租赁”那样的特别规则的保护？这首先需要对“买卖不 ...
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、构筑物和其他附着物已拆除或者土地连同地上建筑物、构筑物和其他附着物一并出租的，承租人应当持租赁合同，办理租赁土地使用权登记； （2）租赁合同中约定由出租人 ）的； 2）私有住宅转让后仍用于居住的； 3）按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的； 4）同一宗土地上的部分房屋转让而土地使用权不可分割 ...
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与原承租人为同一户籍； （3）是原承租人的家庭成员； （4）与原承租人共同居住一年以上； （5）没有其他住房； （6）家庭其他成员对此无异议。 部门或直管公房的经营管理单位予以申请变更。 五、法律依据 1.《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（修正）（1998年1月1日起实施）； 2.《 ...
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国有化被视为私有财产所有权的倒退。 二十世纪八十年代的国有化浪潮再次大大扩展了公有部门的疆域。一个有趣的现象是这次国有化浪潮却催生了一个保护私有财产所有权的 局限：它只应该是为了保护收入低微的承租人，而规制数量日渐减少的一类房屋的租赁关系。此外，在同一时期法国低租金住房（HLM）发展迅猛，48年法律是 ...
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