房屋征收补偿所得包括保障补贴，按照《细则》规定，属于被征收人所有，或者公有房屋承租人及其共同居住人共有。 三、严格执行以证计户补偿规定 被征收人、公有房屋承租人以 计户，按证计1户补偿。1户只能享受一次套型面积补贴、奖励费。 （一）被征收房屋为共有房屋的，应当按房地产权证计1户补偿，不得按共有人数分户 ...
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买受人要求继续履行的是否予以支持？ 一、案情简介：闫某以自己名义转让自己名下的共有房屋 2012年11月25日，赵某与闫某经我爱我家公司居间签订房屋买卖合同， ，赵某支付定金5万元。2012年12月3日，赵某与我爱我家公司共同对涉诉房屋进行网签。网签之前，闫某即表示不再履行合同。因合同履行问题发生争议 ...
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请求法院判决准许原、被告离婚。该案经法院调解和好未果。黄某和周某的夫妻共同财产登记在周某名下的有面包车一辆及位于上林县大丰镇的一套房屋，该 以该房屋作为抵押向银行贷款，现该贷款尚未还清，抵押尚未解除，且双方就共有房屋的分割未能达成一致，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二） ...
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请求法院判决准许原、被告离婚。该案经法院调解和好未果。 黄某和周某的夫妻共同财产登记在周某名下的有面包车一辆及位于上林县大丰镇的一套房屋， 该房屋作为抵押向银行贷款，现该贷款尚未还清，抵押尚未解除，且双方就共有房屋的分割未能达成一致，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 ...
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应认定为合同无效，理由如下：基于物权的公示原则及部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在房屋产权人明确登记为两人的情形下，即便买受人以 不知道或者不应知道无权代理人没有代理权，且对这种不知道并不存在疏忽大意或者过失。由于房屋买卖属于夫妻间的重大财产处置，根据《婚姻法》司法解释一第十七条的规定， ...
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房屋征收补偿所得包括保障补贴，按照《细则》规定，属于被征收人所有，或者公有房屋承租人及其共同居住人共有。 三、严格执行以证计户补偿规定 被征收人、公有房屋承租人以 计户，按证计1户补偿。1户只能享受一次套型面积补贴、奖励费。 （一）被征收房屋为共有房屋的，应当按房地产权证计1户补偿，不得按共有人数分户 ...
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和临时建设工程施工许可证。 （三）依法取得商品房预售许可证明的房地产开发企业的在建商品房。 2-3 房屋共有人和共有房屋出租 为两个或两个以上的人 的约束。 各所有权人也可以通过在租赁合同文本上共同签字的方式表示同意出租 2-5 有下列情形之一的房屋不得出租： （1） 未依法登记取得房地产权证书或者无 ...
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，其他共有人也享有优先购买权；民通意见则规定了共同共有人出卖自己分割的共有财产时，对于其他共有人的主张购买时，在同等条件下享有优先权。上述规定明确了 人优先购买权和债权优先购买权的竞合 民通意见第118条规定了出租人出卖出租房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权；而合同法第230条也规定了出租人租赁 ...
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我国规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人 返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然 ...
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条款规定： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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