民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，而以此房产被查封正处于评估拍卖期间而不予处理，忽略了李女要求离婚析产的诉求， 人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款有特别规定：“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。”本案在二审审理阶段曾组织王 ...
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有优先购买的权利。《民通意见》第92条也规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得 ［24］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26］参见 ...
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未分割状态。2015年11月在段某与其姐姐签订《关于共有房产份额分配的协议》后起诉刘某分割离婚时未分割的夫妻共同财产，且在起诉中并未提到上述房屋， 隐瞒嫌疑。该继承房屋在夫妻发生继承之后就拥有非实际占有的所有权，夫妻对共同共有的财产，有平等的处理权，处分的时候必须协商约定，一方违背对方意愿处分夫妻共同 ...
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，人民法院仅能对其占有、使用权暂时作出处理。原审判决虽然亦未对该两处房产的所有权作出分割，但表述不够明确，本院予以纠正。由于在本案中仅能对该两处房产的 小产权房只能归属夫妻双方，如涉及到家庭成员等案外人的，应当先确定夫妻双方的共有部分后，法院方可处理。4.一套小产权房的，如果当事人能协商确定市场价值， ...
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处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。 2、房屋落在双方名下或是对方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对 折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后，予以公平分割。五、约定服务条件房产的分割 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产 ...
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则当然视为自己子女的婚前个人财产。若无其他约定，离婚时候是不能当做共同房产作分割的。如果父母只部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付 条即为处理这种情况而作出规定。即此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当然若是作出其他约定也是可以的。9、婚后双方父母出资，房产登记 ...
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都没有表示是否接受继承，依法应当视为接受继承，诉争的房屋至此一直处于各继承人共同共有状态，他们之间为此发生的诉讼，参照《最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃遗产又 曾某的孙子、曾孙子等，但依法具有法定继承权，在遗产未进行分割状态下，对诉争房产具有共有权。 二、原告诉求未超过诉讼时效。诉讼时效是指 ...
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商业贷款中，公积金贷款由周女士偿还，商业贷款则由刘先生作为共同还款人一起偿还，房产则登记在双方名下。2009年初，刘先生从杭州回沪，一直居住在双方购买的房子 且房屋的权利人登记为原、被告，因此系争房屋应当属原、被告共同共有。问题二：如何分割系争房屋较为合理？综观双方的购房行为，付款及现状，双方的父母在 ...
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夫妻共同财产时就很难处理，一方认为个人婚前出资应当属于自己，一方认为共同按揭当然属于共有，《婚姻法解释三》对此做了明确的规定，双方协议不成的，归产权登记并首 面临更尴尬的境地，即双方除了这套房产就没有其它的财产可以分割，得不到房产的一方不能主张拍卖房产分割现金，得房产一方无能力或者不主动补偿另一方的， ...
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，离婚后，另一方能不能分走一半？据有关部门统计，房产归属问题是“恐婚族”最大担忧，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结，最高人民法院在此基础上准备 购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。［解读］之前实施的《婚姻法司法解释二》只 ...
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