、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件及其他文件的原件。5.4有关街道、楼号等应当使用地名管理机构核准的名称 7.3如果委托人申请公积金贷款，律师应审核：（1） 买受人购买的房屋是否为国有土地上具有所有权的住房，并用于本人家庭自住；（2） 买受人是否符合 ...
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的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民 中国家庭房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院关于到制定70年的房产权的情节说起来竟如此轻率！如此轻松！似乎叫人 ...
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建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。《土地管理法》第63条进而规定，除符合土地 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007 ...
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第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。而本破产案件，在法院审查 进行抵押登记时，未经企业职工（代表）大会通过，也未向主管部门备案，况且《土地使用证》至今尚未办理，向登记机关提交的手续不完备，抵押权人银行对此也应当知晓 ...
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第32条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》”。而本破产案件，在法院 进行抵押登记时，未经企业职工（代表）大会通过，也未向主管部门备案，况且《土地使用证》至今尚未办理，向登记机关提交的手续不完备，抵押权人银行对此也应当知晓 ...
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称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正 用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房 ...
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。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈 手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。这就在 ...
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。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈 手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。这就在 ...
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注意事项由编辑为您整理介绍。签购房合同要注意什么？(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理 证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地 ...
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于是浙江省高院下发了《关于进一步完善行政案件级别管辖的通知》，将被告为县级以上人民政府的颁布土地、山林、房屋等所有权证、土地使用证行政案件下放到基层人民法院 对抗性，促进司法与行政的良性互动。综合来看，2000年最高人民法院发布的《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法）若干问题的解释》（《若干解释》）第 ...
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