提到的各个地方规定的细化标准，并不是地方性法规，最多是地方政策或者具体拆迁项目的补偿方案，这个问题我们后面会另行解释。其次，无论是地方性法规或者地方政策 可能规定多少钱一平，但是不等于对房屋拆迁补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿是如何规定的：在国家层面， ...
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拆迁人的利益。 根据我们维权经验来看，主要从以下几个方面寻找拆迁评估报告的违法之处： 一、关于选定评估机构的问题。现行的评估机构选择主要有三种方式： ，进行实地勘察，采用市场比较法等方法作出评估报告。房屋拆迁应当采用赎买政策，由政府出资购买被拆迁房屋，之后拆迁房屋、腾出土地，故应按公开市场价补偿。公开 ...
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拆迁管理条例》（国务院令第３０５号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房〔２００３〕２３４号）等有关规定，其原值分别 税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔１９９９〕２７８号 ...
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行政区域内进行非农业建设，经依法批准征收农村集体经济组织土地的补偿、人员的社会保障和房屋拆迁安置，适用本办法。 国家和省确定的大中型水利、水电、铁路等重点工程 拆迁补偿安置事宜，仍按原规定办理。本办法实施后国家关于征地拆迁补偿安置事宜与本办法不一致的，按国家有关规定执行。 附件：1．农村安排宅基地自建 ...
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承包法》国务院颁布的《信访条例》中，第十四条信访事项的范围有关于村民委员会、居民委员会及其成员的规定。对这一部门及其成员在处理土地承包事务 执行的规定。（三）、政策性文件政策性文件，2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号)，该指导意见全文如下：为妥善处理 ...
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方面我不会去总结，我仅只单单汇总补偿标准。 国有土地上房屋拆迁补偿标准： 我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施， 土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再 ...
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是运动员制定的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。这是 ...
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Compensate according to Market Price, //finance. people. com. cn/GB/10668906. html, (last visited Apr. 1，2010). [5]《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，贷币补偿的金额，根据被 ...
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成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。本条规定的被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地 ...
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选定机构被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。签订合同一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人 的新要求一致。2009年，北京市住建委下发《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》明确，拆迁实行货币补偿的，补偿价格由房地产价格评估 ...
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