，可认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答：本《解答》仅 十五、本《解答》在审理案件时如何适用？ 答：本《解答》下发前已经生效的案件，不再适用本《解答》。 鉴于相关规定以及本《解答》内容都还比较原则的 ...
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，可认定为共同所有权人。第四部分其他问题十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？答：本《解答》仅调整 。十五、本《解答》在审理案件时如何适用？答：本《解答》下发前已经生效的案件，不再适用本《解答》。鉴于相关规定以及本《解答》内容都还比较原则的现实情况 ...
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征收过程包含着三个阶段，征收、补偿以及拆迁。但是，到底是征收、补偿和拆迁，还是补偿、征收和拆迁，是一个值得注意的问题。之所以要关注这三个阶段之间的 已经生效，而被告政府不进行给付或是给付的内容不满足原告的请求，且不符合法律规定的补偿的方式、范围与标准。 第二，关于证明责任。原告必需举证证明政府已经做出 ...
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的差距。 （三）基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级， 取得土地使用权，征地以后造房动迁，因此整体来说比较顺利；在集体土地征用后的动迁方面，由于这方面的法律法规仍然不健全，实践中一些乡镇征用方面程序可能 ...
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区的市、市辖区(直辖市所辖区除外)、县、自治县人民政府等。[7]关于征收决定人，有以下几个问题需要明确： 一是征收决定权能否委托其他主体行使。在实践中， 时，《合同法》已经颁行，当时的立法者对房屋租赁关系不可能没有形成清楚的认识，但《拆迁条例》仍然规定对承租人给予拆迁补偿安置[23]，其意显然在于强化 ...
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但其容许范围极其巨大，而关于补偿是否必要和如何确定补偿基准的问题，成为近年来各国法学界普遍关注的重点问题。中国推进拆迁领域的制度完善，同样须强调尊重 国民经济和社会发展年度计划，经市、县级人民代表大会审议通过，这是比较符合实际的。这样规定并非意味着原居民没有发言权了，因为人大审议通过就是间接民主形式下 ...
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案、昆明钉子户搬迁致人死亡案、北京拆迁后家庭起火案，这些真实的案例来自姜明安教授对近两个月各大报纸关于拆迁问题的剪报。 房屋代表着个体利益，是老百姓 裁决以及强制执行制度。第13条规定，拆迁人与被拆迁人根据《拆迁条例》的规定就有关补偿方式和补偿金额等问题签订拆迁补偿协议；第15条规定，达成补偿安置协议 ...
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各地都在如火如荼地扩大城市规模，拉大城市框架，增加城市人口比例，城乡房屋拆迁轰轰烈烈，房地产商家借机圈地开发，大中小城市呈现出一片塔架林立，建筑行业显现 补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出，且矛盾尖锐。我院受理一起关于土地使用权补偿数额有争议的行政诉讼案件非常典型，房屋被拆迁人占用的是集体土地，后 ...
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，实践中，收回国有土地往往是一纸公文，而补偿是在城市房屋拆迁程序中进行的。 应当说，在大陆，征用国有土地的问题并不为大多数人所关注，而认为城市房屋拆迁才 ，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿的公正性有一定的促进，但从整体来看，公平补偿的标准 ...
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对房屋征收实施机构实施房屋征收与补偿的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任。[8] 笔者认为：此条关于房屋征收实施机构的规定似乎很明确，但实质上 的确定方法。笔者在评析首次稿时，认为漏落了补偿标准如何确定的问题，故建议增加：停产、停业损失的补偿标准，由县级以上地方人民政府规定。此次明确由市、 ...
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