国在《2004年宪法修正案草案说明》中的解释：征收和征用既有共同之处，又有不同之处。共同之处在于，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都 一号文件强调加快推进农村土地征收、征用制度改革；2006年的一号文件要求进一步探索征地制度改革经验，同时健全在依法、自愿、有偿基础上的土地承包经营权流转机制，有 ...
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设计的结果。现在这座楼房叫美国，是另一种建筑设计的结果。） 如果是共同共有，按共同共有的性质，未经全体共有人的同意，对共有财产的处分无效。这即要求共有人 组织，也不是一种自然组织，纯粹就是一种政治组织。它在代替国家行使对农村土地的所有权，因此是主权在农村的基层干部（见史直南书，P104）。土地归国家或 ...
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9、遗赠扶养协议的受遗赠人将本人及家庭成员户口迁入遗赠人处，以便于双方共同生活照顾遗赠人的生活起居，受遗赠人已分得的责任田被征用，但农村集体经济 尤其是与农民生活密切相关的《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律。且有关部门应切实保证法律的实施，如《中华人民共和国村民 ...
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上的民法概念，民事主体中也无此一项。集体所有也不是一般意义上的共同共有和按份共有，因为这两种共有最终仍是个人私有。所以有必要对集体所有 《农村经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土主编： ...
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，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地 作为民事特别法的合作社法加以规定。考虑到合作社与公司均属于经济组织，有许多共同之处，合作社法关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可 ...
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了财产权利的变更手续，但因离婚的前提条件不成立而没有生效，已经变更权利人的财产仍属于夫妻婚姻存续期间的共同财产。【来源】《最高人民法院公报》2011年第12期（总第182期）5、李维祥诉李格梅继承权纠纷案【关键词】农村土地承包经营权；继承；遗产；集体成员权；消灭 ...
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村民委员会申请调解，也可以向土地所在地的乡（镇）人民政府申请处理。 跨行政区域的土地的所有权、使用权争议，由土地所在地的共同上一级人民政府处理。 土地权属争议 年12月1日起施行） 第三十二条 妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等 ...
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属于农村集体所有的制度。而在一些城中村内形成了以城市与农村二元所有制结构并行存在、共同发挥作用的边缘社区特征。从个体理性选择的角度看，城中村这种特殊的建筑 国有土地使用权的存在为前提。在征用集体土地的过程中，应先由农村集体解除农村土地承包合同，并给与相应补偿，土地使用权由集体收回后，国家才开始征用。 ...
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流转给乙方经营（其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩）。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权 的，乙方有权追究甲方个人责任； 第七条 违约责任 1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任； 2、 ...
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其组织机构形成团体、组织成员的集体意志，以共同占有、使用、收益和处分集体土地的权利[2]； 其五，否认集体土地所有权存在的实在性，认为农民集体所有权的主体 或任意改变土地承包期限，导致土地使用的分配不公，侵犯农民的土地承包权。这已成为影响农村社会稳定乃至整个社会稳定的一个消极因素。第二，农村土地名义上 ...
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