增多,因土地承包权继承问题引发的纠纷整体呈增长态势。在土地承包权被物权法定位为用益物权之后,理论和实务界对该权能否被继承、哪些权益可以继承、继续承包如何处理等问题意见不一,导致审判中存在较多困惑。一、土地承包人死亡后由谁继续承包农村土地承包法将适合继续承包的主体界定为承包人的继承人 ...
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改变土地用途、互换合同解除等问题,此类纠纷中几乎都会遇到。 1.承包地互换的效力 吴丁亚律师提示,农村土地承包法第四十条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要 律师提示,互换中,当事人往往未对互换期限进行约定,当一方提出解除互换合同时如何处理,实践中有两种观点:一种观点认为,互换合同未约定期限或约定 ...
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符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 二、农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村 %。 通常情况下,对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋,可以对区位补偿价一并做出处理;而对于诉讼期间尚未列入拆迁范围的涉案房屋,区位补偿价可暂不予处理 ...
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予以分割。《婚姻法》第三十九条规定:“离婚时,夫妻的共有财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 对农村离婚妇女财产权保护的现状作一分析: (一) 土地承包经营权 《物权法》第一百二十四条规定:“农村土地承包经营权是以家庭为单位,家庭承包经营为基础, ...
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农村建设的社会背景,那就是伴随着城市化进展,安徽农村土地被大量占用,农村人均耕地面积急剧减少,城市化进程与农村人口就业水平脱节,从事农业的市场风险增大, 明确当事人的举证责任,强化基层派出法庭的司法力量,深入到田间地头为农民处理社会保障纠纷。此外,针对经济困难的农民,减免诉讼费用,及时提供法律援助也 ...
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岭队与下禾高岭队争执三凸冲、大头坵、鸟塘界、庵堂门前山林权属纠纷的处理决定》,将鸟塘界、三凸冲两处山林确权给原告,将大头坵、庵堂 个证,对被告的这种错误行为当事人又如何寻求救济呢?《中华人民共和国土地承包经营权证管理办法》第十一条规定;农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权 ...
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的公正性受到质疑。况且审批机关是省级人民政府和国务院。由省级人民政府和国务院裁决征地补偿纠纷显然也不切合实际。实践中由审批机关裁决补偿的案例微乎其微。这种程序的设置 高,而且不能全部分到农民手中。失地农民实际得到的补偿远远低于政府给予的补偿数额。由于我国农村土地属集体所有,按《实施条例》第二十六条规定 ...
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巨大的增长,但随之而来的环境污染问题也是日益严峻。近年来,由于环境污染导致的纠纷越来越多,人们运用法律手段来维护自己的环境利益也渐渐得到重视。环境法制从无到有, 的性质究竟属于债权还是物权,这个问题在新颁布的《物权法》作了规定,农村土地使用权属于用益物权的范畴,肯定了物权的权利人(包括所有人和使用人) ...
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的使用进行严格的界定,特别是对农村集体土地进行了强制性的保护。我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法,对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市国有 社会将会因此而付出沉重的代价。 三、在审判实务中对如何处理小产权房问题 在审判实务中,应注意处理小产权房问题的原则性规定。即:遵守法律法规、符合 ...
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难有存身之所。法院如果严格依法办事,会使民间对于纠纷如何解决有一个合理的预期。这种合理的预期相应地会成为法院外纠纷解决方案的准绳,使法院纠纷 实现城市化,1911年达到78.1%。美国在1920年初步实现城市化时,城市人口与农村人口基本持平,到1950年,城市人口比重达64%,而到1970年提高到73 ...
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