使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的 十四条的规定办理审批手续。从法律的规定可以看出，一处宅基地的取得，村民需先向村委会提出申请，由村报乡一级人民政府审核，最后由县级人民政府批准，村级包括 ...
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是会得到满足的。但是在河南安阳，处在殷墟文物保护区范围内的几个村庄兴建宅基地的申请就总是得不到批准，建房手续总是难以办成，以至于村支书喊出：跑不 宅基地的自主权，这是我们不得不面对的尴尬现实。土地管理法第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的 ...
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，但能证明自己不知道的除外无权提出复查的情况下，还继续接受被上诉人复查申请，违法。②被上诉人认为对公证书涉及的实体权利义务内容有争议，保定市X市区公证处 。①我国土地管理法、《土地登记办法》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干 ...
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产权交换式搬迁费标准相同。 3、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等 和宅基地两个方面，下面一一分述： 一、农村宅基地房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地 ...
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被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 应当按下列规定予以补偿安置。(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。(3) ...
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鼓励非公有制企业参与国有企业改革，鼓励发展非公有资本控股的混合所有制企业，鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度。三、加快完善现代市场体系建设统一开放、竞争 股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、 ...
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，按有关补偿标准补偿。在补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察 以真正解决好基地差异补偿标准问题。搬迁制度是X区的一个创新做法，应该在条件成熟时上升为法律，以体现房屋拆迁行为中当事人的意思自治原则，从而更有效的 ...
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层级上经历了由政策中央文件地方法规、规章法律的变化。有学者考察，认为对农村土地流转的最先规定始于1985年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高 的财产性资源，迫切需要挖掘土地的多元化利用途径，实现土地价值的最大化。在比较贫困的地区，农地和宅基地使用权无疑是农民掌握的比较有价值的财产。在 ...
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承包经营权流转遵循“平等协商、自愿、有偿”规定，剔出关于土地承包经营权“有偿”之规定。农村土地流转应尊重承包方的选择及意愿，任何人不得干预。流转是否收取对价及 的财产性资源，迫切需要挖掘土地的多元化利用途径，实现土地价值的最大化。在比较贫困的地区，农地和宅基地使用权无疑是农民掌握的比较有价值的财产。在 ...
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不具备购房资格的人群提供一个稳定的居所。其二，对那些不符合国家住房保障申请条件的中低收入群体而言，投资性居住权不仅可以满足其基本的住房需求，还可以分担 要求。此外，“经营管理者”也不必限于自然人，公司等企业也未尝不可。不难想见，农村宅基地改革还会进一步推动民宿行业的发展，投资性居住权的经营功能也将因此 ...
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