。二、我国物权法与物权法定主义制定我国物权法，必然遇到应该确认哪些物权类型的问题。从原则的角度着眼，便是物权法定主义或者是放任主义。罗马法采取前者， 承包经营权、土地使用权租赁。使用土地使用权这个概念，需将它同土地承包经营权、宅基地使用权、土地使用权租赁诸概念相区别时，难以简洁地表述。其六，国有企业 ...
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。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地 的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用基地使用权一语，并在总结现行法律法规和 ...
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青年女性，尤其是农村出嫁女往往容易被视为不享有继承权，比如宅基地、承包地的继承，实际上只取决于是否是本村集体成员，而不取决于性别及婚姻状况。关于继承的法律规定有助于 捆绑户口，租售不同权。限购限贷是否能够抑制房价、减少炒房，是一个有待验证的问题，然而限购限贷虽然没有单独划分青年群体，但这一政策的施行 ...
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以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。宪法对我国农村土地归属制度的规定，属于我国基本经济制度的范畴。民法通则和土地管理法在宪法规定 小组、村、乡镇农民集体所有，这是我国未来农村土地归属的立法中所必须解决的问题。 现行法律规定农村中的土地归村农民集体所有、乡镇农民集体所有、村民小组 ...
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农村传统的民事纠纷，一般表现为有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、承包、经营等纠纷，[5]它们大多发生在家庭内部和邻里 更温和的纠纷解决方式，非讼方式应成为农村民事纠纷解决的主要途径。 四、农村民事纠纷非讼解决方式的问题及完善 任何一种机制均不可能完美，非讼方式也不 ...
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使用享有自主决定权，因此，公民生前有权确定用自己的财产所建造的寿材、寿坟[18]以及不让后代继承的随葬物品的专门用途在死后供自己使用，或者生前有权决定 》第10条第2款的问题。 《宪法》第10条第2款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，也 ...
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解决的纠纷，无非就是有关婚姻、家庭、赡养、继承、房屋和宅基地等发生在家庭内部和邻里之间的纠纷，其成员基本上拥有同一种知识，处于同一个共同体之中，并受制于 调解、农村建立司法调解中心等。一方面，人民调解新形式的出现解决了社会纠纷，另一方面，多元化的人民调解模式也使人民调解制度设计出现了难以应对的问题。在 ...
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部门的理由能否成立？ 【案例4】甲乙系兄妹，均系农村户口，10多年前，甲以其妹乙名义获得宅基地建房指标，后超过规划面积独资建房一栋。十余年来一直 公民的意思自治，从公权与私权平衡角度看，在处理涉及不动产法律关系的问题时，过分强调登记的绝对有效论及绝对的登记生效论并非适宜，理由如下： 强调绝对的登记有效 ...
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之一。 2、购房者权利保障问题 我国的宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也 房屋的；四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权房的流转纠纷等；五是对历史原因形成的小产权房，要区分不同情况，妥善处理。 二、 ...
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保护的有3个条款。然而，农村妇女作为一个庞大的弱势群体，在现实的土地承包、转让以及自身居住地变化过程中存在很多复杂的问题。比如“增人不增地，减人 与《中华人民共和国妇女权益保障法》第30条“妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田、宅基地等，应当受到保障”相矛盾。笔者认为，应对该政策进行调整。一方面，国家应 ...
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