所有权的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 [21]目前一些房地产开发商直言不讳地宣称：他们的目的就是为富人服务。因此闲置的房屋和虚高的房价就是他们坚守其商业信念的体现。尽管近两年相关主管机关采取 ...
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所有权的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 [21]目前一些房地产开发商直言不讳地宣称：他们的目的就是为富人服务。因此闲置的房屋和虚高的房价就是他们坚守其商业信念的体现。尽管近两年相关主管机关采取 ...
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英美法上叫做Mortgage，它和抵押不一样。抵押担保必须先有房屋并且有房屋的所有权，然后在房屋的所有权之上再设定一个抵押权。有的人把按揭担保解释为抵押，但 地方司法环境非常好，地方党政领导从来不批什么条子，党政领导还为法院撑腰，有什么问题党政领导去顶着，不象其它一些地方搞假破产，还把法院院长、庭长找 ...
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是我国社会正处于转型时期，许多财产关系归属不清，经常发生纠纷。农村中因为土地边界等问题甚至发生严重的械斗。如果设定了取得时效制度，就会大大减少纠纷，有利于社会稳定 以后发现了登记内容有错误，甲和乙之间的交易也应当是有效的，受到物权法的保护，乙也能够合法取得对该房屋的所有权。由于公信可产生一种推定的权利 ...
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权，就不应该再规定地役权。还有人弄不懂为什么物权法要规定居住权，认为既然已经成人的房屋的所有权，那么所有权中就包含着居住权。还有人认为它是公法的人权 ，农民即使进城工作多年，在身份上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权 ...
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共和国个人独资企业法》等有关规定办理。（四）如何处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务；（2）个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭共同生活的 ...
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。一、问题的提起案例一:农户甲取得A 地的宅基地使用权后,举家到B 市贩卖蔬菜,邻居农户乙出资在A 地建造住房,竣工后声称拥有该住房的所有权。甲 的利益关系。在笔者看来,最佳的模式应当是,职工依法及政策购买单位的公房时,同时取得房屋的所有权及其基地的建设用地使用权,尽管不支付建设用地使用权出让金；但若 ...
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二、对采光权主体的认定及其享有的权利 （一）采光权侵权案件的原告主体及其享有的权利 采光权纠纷案件的原告应当包括被侵权房屋的所有权人、被侵权公产房屋 形式。根据以上分析可知，可能成为采光侵权赔偿主体的应该主要包括：给他人采光权造成侵害的城市或农村乱建房屋的所有人，城市私房改建、重建人以及房地产开发商 ...
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所给与权利人的一种救济，作为普通法上的所有权仍然是唯一的。因此，为了解决物权的排他性问题，从而确定物权的归属，法律必须通过公示制度使物权为人所知，只有为人所知 转卖给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的所有权 ...
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活动中被广泛地使用。2003年建设部出台的《物业管理条例》第6条中规定房屋的所有权人为业主,把业主界定为房屋所有权人。其实未必如此。就建筑物区划内 现象可以通过政策或行政行为解决,如果将上述现象规定为居住权还可能引发伦理道德上的问题。这种观点虽然有其合理性,但必须清醒地认识到,由于社会生活中大量存在 ...
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