《中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 ②作者：黄吉亮《民事诉讼解决农村集体收益分配纠纷势在必行》载中国法院网。③作者：王鹏晖《农村集体土地征收补偿费分配若干问题探讨》载中国法院网。 ...
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中国的司法体制来说，不仅存在司法的解释能力和司法自信心的问题，而且存在职能分离的宪法障碍。对于农村集体土地所有权，什么样的第三条道路能把上述两种观念 和发展[19].虽然总有的概念不能完整地概括当代中国农村的集体土地产权制度（比如村外经济组织和个人的承包经营，总有偏重团体利益[20]），也不如股份制 ...
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笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指 农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为按集体成员资格均分土地。土地承包经营权的不稳定，使农地类似于一种“租用”的公共财产，使农地者 ...
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、有偿、平等协商的入股原则，上级政府监督部门严惩强制入股现象。③建立入股土地信息交流平台，服务市场主体投资决策，更好地履行监管职责。④法律维权服务 》规定：国家保护集体所有者的合法权益，保护土地承包方的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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双方的证据材料，代理人对于案件事实有了更进一步的了解，现就本案事实和法律适用问题，发表如下代理意见，恳请合议庭参考：一、本案的基本事实。2004年，罗 人民法院起诉从而引发本案。以上基本事实有原告提交的证据《山林权属登记清册》、《农村集体土地承包合同书》、《罗富高速公路第十合同段临时使用归朝村民委集体 ...
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农村土地承包经营权转让合同效力探析 (03-31 18:59) [编辑] [删除] 标签：承包 合同 效力认定 分类：默认分类 一、问题的提出 ２００９年３月，原告A以被告B与 条件限制？依据《土地承包法》第３３条第４、５项规定，承包经营权的受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体成员享有优先受让 ...
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第三篇第十一、十二、十三章）。 1、 农村土地承包经营权是指土地承包权人有权对其承包经营的耕地、林地=草地等占有、使用和收益，以 独立的用益物权。[5] 我认为与其说宅基地使用权具有特殊性，不如说农村的土地即农村集体土地都具有特殊性。农村集体土地除了农用的 生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村企业 ...
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不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。 应将土地承包经营权定位为物权还是债权，我国学界历来就有物权说与债权 其集体成员的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利， ...
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不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。 应将土地承包经营权定位为物权还是债权，我国学界历来就有物权说与债权 其集体成员的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利， ...
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随着城镇和工业化的迅猛发展，征用农村集体土地越来越多，与承包地被征有关的问题变得越来越突出。诸如提起与承包地被征有关的诉讼哪些属于民事诉讼受案范围？ 明确规定土地补偿费归承包人所有。《物权法》第一百三十二条规定承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿这个条文规定的 ...
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