，强制取得他人的土地所有权，他人的土地所有权因国家的征收而消灭。在我国，土地征收实质是国家对农村集体土地所有权的征收，农民集体所有的土地主要由村民 确定。假设法院裁判确定给付具体金额后，集体经济组织通过民主议事程序讨论决定不分配土地补偿款，或新增加成员导致分配金额标准变化，这种合法自治权将与法院裁判 ...
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都有分配权，这产生以下问题：首先，集体土地所有权主体缺位，在那些不存在乡(镇)农民集体经济组织的地方，土地所有权主体是谁不明确，是村委会、乡政府还是村民 、教育和其他公益事业，调解民间纠纷，维护社会治安等自治职责外，更多的是协助政府完成计划生育、税收、征兵、民兵训练、拥军优属等政府职责，同时还要应付 ...
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家产法）。并认为只有这一制度才能有效保障农民的土地和住房权益。前面提到的民国学者孟普庆就认为，各国家产法的基本目的是保证耕者有其田，确立自耕农 年颁布的旧土地法）最小面积单位之规定，绝非同于各国家产法之作用。故于土地所有权之分配问题，毫无关系。而根据孙中山先生民生主义理论，将来民生主义，真是达到目的， ...
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、山岭、草原、荒地、滩涂等。集体土地所有权的主体，是农民集体。 农民集体是一个抽象的概念，农民集体的土地所有权一般通过相应范围内的农村集体经济组织代表农民 分割、继承、婚姻等领域法律法规中寻求答案，有只是根据政策处理这些事情。相比土地所有权，它自身并无明显特性。所以，我国《物权法》没有专门作出规定。本 ...
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、安置费、青苗补偿费、地上附着物补偿费一并计算补偿给集体经济组织，而对农民安置问题不再考虑。造成农民失地后失业，生活得不到保障，从而引发矛盾。 二、 耕地、林地和其他农用地。这样才能有效地保障农村集体土地所有权和农民的土地使用权，切实保护农民的合法权益。 （二）健全集体土地征收补偿制度，合理安置失地 ...
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的模糊性。集体、集体所有、集体所有制本都是政治经济学上的概念，却纳入法律的范畴。关于集体土地所有权的性质，在我国法学界有三种观点：其一，集体土地 可以看出，作为集体所有权的实现形式的农地承包经营权，具有浓厚的成员权的色彩，即必须从成员(农民)和集体的关系中把握农村土地承包经营权。农民的土地权利作为由 ...
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的利益增长，协调中央与地方的利益冲突。 2.征收审批程序 如前所述，征收审批的法律效果是改变所征收的土地所有权的性质，即从集体所有改变为国家所有。基于行政 管理法》第48条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。这是关于征地补偿安置方案程序的 ...
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权属登记管理办法》、《草原法》规定的国家自然资源所有权、农民宅基地使用权、农民集体土地所有权、农民集体所有土地用于非农业建设的建设用地使用权、单位和个人已经依法使用 对抗善意第三人；不登记，物权变动可以发生，但对抗善意第三人的效力丧失。 【作者简介】秦子甲，清华大学民商法学硕士研究生、北京大学经济学双 ...
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手段的功能也正日趋弱化。如“对苏南农村居民而言，土地保障已不能承担起全部生活风险。不仅如此，农民的土地保障情结也悄悄地发生着变化。”[26]在此情形下 镇）农村集体经济组织。由于我国村落分布广泛，数量众多，所以土地集体所有权主体具有广泛的分散性；而且各个村落的土地都有明确的界限，其利益也都是相对封闭的 ...
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决定。公权力过大且缺乏有效约束，公民土地财产权利十分弱化，致使广大农民、城市居民以及私营企业的土地财产权益经常在土地征用、城市拆迁、规划调整以及企业改制中 公权力的行使代表-政府在一定场合，如出让土地使用权市场上，还具有私权意义上的土地所有权代表的身份。如果对公权力不加以限制和约束，政府介入很多不应也 ...
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