财产分割已经完毕，双方对此无争议。关于子女抚养争议不大，即便存有争议，也不可以起诉法院解决，但是财产问题漏洞很多，财产分割已经完毕意味着双方对财产的数额、 另行提供担保人或者采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或者减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中， ...
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无法与债务人财产相区分，故不能取回；如果股民保证金、证券交易结算资金与破产证券公司帐户分开，则可以取回；如果股民保证金、证券交易结算资金部分被挪用，只能取回单独设立 的物权登记，在在建工程建成时，仍应办理抵押登记。因此，担保权人仅是形式上的所有权人，根据让与担保的实质构成，担保权人只应享有别除权。当然 ...
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你所主张的占有，能不能足够地保护你们的权利呢？如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们作为债权意义上的占有人还能保住你的房子吗？因为按照 房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产商开发首先以自己名义办理了全部房产的产权证书（即实践中 ...
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，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人（贷款银行）可以与抵押人协议拍卖（相对于法院执行程序中的司法拍卖，下同）、变卖该抵押财产， 条的新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确 ...
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，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人（贷款银行）可以与抵押人协议拍卖（相对于法院执行程序中的司法拍卖，下同）、变卖该抵押财产， 条的新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确 ...
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问题的函的通知》(法[2012]151号)，对于国有建设用地上建造的无证房屋可以处置。执行法院应就该房屋是否可转化为有证房屋征求行政机关意见， 自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售 ...
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和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，符合条件，唯一住房仍然可以执行。 2、执行无证房产。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证 自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售 ...
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以位于西城区平原里的一套自有房屋作为担保。同日，陈老太与万女士签订委托书，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜。随后万女士办理 情况等。购房时：妥善签订购房合同签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时， ...
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手续，那么，这个让与担保合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿 受偿权利，而预售登记没有。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与 ...
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以位于西城区平原里的一套自有房屋作为担保。同日，陈老太与万女士签订委托书，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜。随后万女士 情况等。 购房时：妥善签订购房合同 签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时， ...
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