办理房产赠与手续的费用 -法学论文搜索

不动产超额查封禁止缺憾之弥补

出具的不动产限转注记通知，进行不动产限转注记，如果债务人变卖不动产所有权或将不动产赠与他人、过户他人时，需由房地产登记机构通知法院，由法院根据债务人可用于执行的限转注记前，第三人已向债务人出资购买不动产的情况。如果第三人已经全部付清房款只是未办理变更登记手续的，应当撤销注记，以保护交易安全；如果第 ...

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公证立法与物权立法的交错——应重视公证在物权法中的地位和作用

的时间必然相对要短，其有效性或准确性也会增强，登记机关在此基础上进行适当的形式审查就办理登记手续，无疑能够极大地提高登记效率，也有利于改善政府机关的形象。。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人的登记困难。由法院负责登记就可以将这些登记 ...

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律师解读农村宅基地的权属认定

占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地；将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。、更换或注销原土地证书手续的，由发证机关公告原土地证书作废。登记费用由造成差错的责任人承担。七、土地使用者办理土地登记需提交的材料（一）土地登记申请书 ...

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房地产纠纷案件审理中的疑难问题浅析

房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋的所有权从办理所有权登记手续时起转移，这也是不动产物权变动的公示方式和要件。因此，房屋所有权应从办理人办理房屋所有权登记，转移房屋所有权于买受人。 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承 ...

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制定和实施物权法的若干问题

如果物权法规定地下停车位归业主共有，将发生两个问题：一是开发商将修建地下车库的费用摊入商品房价格，造成房价提高，而并非每一个购房人都使用汽车；二是的，只能采取第一种方案。同时，为了避免政府与各个房屋所有权人分别办理建设用地使用权续期手续的麻烦，物权法第一百四十九条明确规定：住宅建设用地使用权期间届满 ...

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公证立法与物权立法的交错（下）——应重视公证在物权法中的地位和作用

的，所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向抵押权人所在地的公证机构提存。这时抵押人去公证机关办理提存手续，虽然无需登记，但是也要先经过公证。弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人的登记困难。由法院负责登记就可以将这些登记 ...

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公证立法与物权立法的交错（下）——应重视公证在物权法中的地位和作用

的，所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向抵押权人所在地的公证机构提存。这时抵押人去公证机关办理提存手续，虽然无需登记，但是也要先经过公证。弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人的登记困难。由法院负责登记就可以将这些登记 ...

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分手费约定的法律效力

是指男女双方同居、恋爱结束或者离婚分手时，约定一方向另一方给付一定数额的费用。约定给付的形式多种多样，可能是协议、可能是打的“欠条”。分手费给付主要包括以下几种２０万元，但离婚协议中约定刘江一次性给付张兰离婚“分手费”５０万元。双方办理离婚手续后，刘江以“分手费过高”为由，拒绝给付分手费。问：刘江的 ...

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分手费约定的法律效力

是指男女双方同居、恋爱结束或者离婚分手时，约定一方向另一方给付一定数额的费用。约定给付的形式多种多样，可能是协议、可能是打的“欠条”。分手费给付主要包括以下几种２０万元，但离婚协议中约定刘江一次性给付张兰离婚“分手费”５０万元。双方办理离婚手续后，刘江以“分手费过高”为由，拒绝给付分手费。问：刘江的 ...

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阐释物权的变动与公示

不动产界址、面积等必要材料。第二，由有登记管辖权的登记机构受理当事人的申请，并收取法定的登记费等费用。第三，由登记机构审验有关证明、证书、文书基本特征:统一性、权威性、持久性、公开性。不动产权属证书，是在依法办理完登记手续后由登记机构制作、记载登记的主要事项并颁发给权利人收执作为其享有不动产物权的 ...

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