，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施 的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后 ...
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和《北京市律师执业规范》，制定本操作指引。 第二条 律师从事与国有经营性事业单位改制相关的法律服务时，可参照本操作指引。 第二章 业务范围 第三条 本指引 企业或改制企业出资人和其他委托人的意见基础上进行； （三）拟定《国有产权转让合同》时，应当根据《公司法》、《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权 ...
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甲又将房屋卖给了丙，双方办理的过户手续。在这样的情况下，谁对该房屋享有所有权？在这个问题上，《合同法》、《物权法》均给处理明确的规定，《 存在侵犯他人的知识产权问题，如果出现此类问题造成损失如何承担等均应在合同中明确约定。 2、在合同签订主体的审查方面，对于对方业务人员或管理人员代表其单位订立的合同， ...
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所有权为共有，未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁 因买受方不符合银行新规定的贷款条件，造成无法贷款或贷款额不足而直接影响买卖合同的履行。 相关法律规定有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先 ...
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使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者 提供担保，此为所有权权能的当然之理。如果在法律允许农村房屋转让的同时，又禁止农村房屋抵押，必将引起立法与执法上的混乱，违背法律的统一性 [23]。 ...
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回报对外进行售后包租的商业运作，大肆进行商业宣传。截止到2008年下半年，近100家单位及个人从AA地产购买了A项目中的房产，并与AA地产投资设立的AA+酒店运营 十九条之买卖不破租赁规则，承租方CC饭店在其承租房产被转让的前提下是否享有解除原房屋租赁合同的权利。同时，它引发了两个重要的法律问题：一是 ...
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经营的收益；（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（4）知识产权的收益；（5）其他应当归共同所有的财产：①一方以 的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻 ...
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中判断是否是挂靠行为，可以从三个方面考察：(1)有无产权联系，即其资产是否以入股或合并等方式转入现单位；(2)有无统一的财务管理，不能以承包等名义 合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任；(2)转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人。在司法实践中，转包往往表现为，转包人在承接建设工程 ...
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将房屋出卖，更没有办理过卖方公证，要求撤销与李某的房屋买卖合同。警示：选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对卖房人的身份证和房产证上的“房屋所有权 人共同签订房屋买卖合同。看房屋产权证时，最好到房地产管理部门查验房产权有没有瑕疵，即产权是否完整、有没有抵押、房改房是否符合上市条件以及产权单位是否存在 ...
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环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司 款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖 ...
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