利益．损失，法院不能判决补偿等等。这些不足直接导致了在征地行政案件中的司法困境，导致法院裁判的合法性与公正性并不必然吻合。协调同样是解决这一司法困境的有效方式 是否应当补偿 从理论上讲，凡是没有经过批准所进行的建设，一般都不能被认定为合法建筑。但现实中，由于历史、政策、民俗、习惯等原因，在农村地区未经 ...
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只有转让始终不能取得权属登记的房地产，如未经审批的违法建筑，或者转让未取得权属登记的房地产损害国家、集体、他人利益的，才应当认定转让合同为无效合同。首先 合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴纳，并发给新的契证作为产权合法性的证明。契税往往按照一定比率征收，国家根据市场调节 ...
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具有相当的参考借鉴意义。换言之，对于责令交出土地决定的合法性，除满足前述两个角度的两个要件外，对其考量和认定，还可以参考借鉴《若干解释》第九十 征地拆迁的目的，县级以上人民政府土地行政主管部门常常打着认定和查处违法建筑的旗号，违反法律规定的程序随意认定被征地拆迁人房屋违建，勒令被征地拆迁人限期自行拆除 ...
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买卖楼花买卖，指房产商将楼花（即期房，指没有建成的房屋，那些已奠基但尚没有任何地面建筑的亦被视为楼花）预先出售给购房人，由购房人根据预售合同支付 制度。只有这样，才能在法律上明确期房抵押的合法性，使期房抵押具有有效性和对抗力，保障贷款银行的合法利益，从而推动房地产业的健康发展。（五）楼花按揭期间按揭权 ...
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的。这种针插不透、水泼不进的分隔的镜像是超越现实的。实际上，正如我力图表明的那样，行政是一项以多个不同主体之间（例如 5 U.S.C.A.§ 801 （West Supp. 1996）。 司法审查意味着确保做出的行政决定的合法性。我使用合法性（legality）一词有两层意思：遵守法律程序并且与合理性 ...
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的延期审理申请则是可以同意的。{168}最后，法庭必须决定如何认定所提供的证据。如果对被告人审前供述的合法性，公诉人不提供证据加以证明，或者已提供 。） {222}关于国际因素在影响某一国国内政策时的角色问题（无论是在过去历史中的角色，还是在未来可能扮演的角色），都决非一个新问题。Donald C. ...
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、历史及逻辑之解释，亦系用以认定法律目的者。[13]( P123)例如，湖北龙豪娱乐有限公司诉武汉市城市规划局行政处罚一案中 [14] ( P203) ， 餐船是否属于 建筑设施 中，陈某骑着电动自行车上班，不慎在路上与另一个骑着电动自行车的市民发生碰撞，陈某当场昏迷瘫倒在地，成为一名 植物人。启东市 ...
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，其四个构成要件是客体必须同一、主体则必须相异、权利具有合法性以及这两项或两项以上的权利相互抵触。[②] 也有将它定义为知识产权权利交叉和知识产权 毁坏或授权他人毁坏建筑物。[25] 但是如美术作品（如前述壁画名作《赤壁之战》）或建筑作品具有特殊的历史文化艺术等价值确有保护必要否则对社会造成无可挽回的 ...
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活动行政许可上有法律瑕疵，但不一定构成规划行政上的违法。将大量不符合现行规划法和规划安排的历史建筑统一定性为违法建设，按照规划违法行为处理，会违背 行为的延伸性管理行为，该种行政行为的目的在于促进管理相对人行为的合法性，恢复管理相对人行为的合法状态。这种管理行为一旦无法达到管理目的，出现行政责令无效的 ...
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，其四个构成要件是客体必须同一、主体则必须相异、权利具有合法性以及这两项或两项以上的权利相互抵触。[②]也有将它定义为“知识产权权利交叉”和“知识 毁坏或授权他人毁坏建筑物。[25]但是如美术作品（如前述壁画名作《赤壁之战》）或建筑作品具有特殊的历史文化艺术等价值确有保护必要否则对社会造成无可挽回的 ...
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