发展的工作部署，最大限度减轻疫情对本市建筑业相关企业生产经营带来的不良影响，针对建筑业相关企业反映集中的问题，市住建委、市司法局制定《关于新冠肺炎疫情影响下 八十条和《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，新冠肺炎疫情属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。 问：建设工程合同该如何履行？ 答 ...
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，维护建筑市场秩序和建筑工程主要参与方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《建设 ，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。 前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。 ...
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有失公允，不利于解决纠纷；笔者认为完全可适用《中华人民共和国合同法》第四十五第二款有关“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就” ，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245号）第22条明确规定，分包合同中约定待总包人与发包人 ...
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支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的， 转让的合同有效，并未明确没有取得或者没有经过政府批准的法律后果。至于案涉《承诺书》中有关豪韵公司要在一周内办好过户手续或所有股权转让事项一节 ...
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和最高人民法院《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖 前提条件等。只有这样，才能更有效的保护自己的合法权益。 十、租赁合同中其他值得注意问题 1、口头租赁合同的有效性 《合同法》第215条规定，租赁期限六 ...
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承发包主体双方建立合同履约信用档案，及时公布各类建设工程合同履约情况，对于合同履约中出现的问题及时公布，并向有关监管部门如实反映；定期评定信用等级，实现全社会 。 4.结论 综上所述，要想彻底杜绝建设工程的阴阳合同问题，需要从源头上解决，一方面依赖于建筑施工企业和建设单位的合作，双方要能够为对方考虑， ...
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法规的规定，合同是否系采取欺诈或胁迫手段签订。劳动合同有关条款违反《合同法》第三十九条、第四十条之规定，该条款无效。十三、关于劳动争议案件 有不妥,可不予采信,以人民法院审理认定的案件事实作为处理的依据.二十二,关于在履行建设工程合同中发生工伤的待遇处理问题相关法律规定:《中华人民共和国建筑法》(以下 ...
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支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的 合同效力。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条中规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当 ...
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，所以对于承包方来说其资金压力比较大。 当然，工程承包中，垫资的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 呢？理由是依据《合同法》第五十七条 规定，即合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 【总结】 本文 ...
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书面证明，以防范因抵押人欠缴税款给抵押权带来的风险。 三、 建筑工程价款对抵押权的阻却。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定 将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 依据该条规定，最高人民法院发布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，认定建筑 ...
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