、统一性的物业管理基本法。 2.物业与开发商之间的法律关系不明确 近年来，随着我国经济的飞速发展，人们生活条件有了很大改善，对居住条件的要求也随之增加 登记为法人，是否拥有独立的民事主体资格，条例都没有明确。当物业服务合同履行过程中发生纠纷时，作为签订主体的业主委员会是否有权作为独立的诉讼主体参与民事 ...
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劳动者反悔的情形。处理劳动关系中的法律手续必须严谨、慎重，应当加强预防法律纠纷而保存证据。 第五节 招聘过程中法律风险应对 因劳动关系本身具有的人身从 达不到签订协议的目的。劳动者自愿放弃法定权利，比如未签订劳动合同双倍工资、解除劳动合同经济补偿金或赔偿金、社会保险费等权利的，必须在协议中用清楚明白的 ...
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承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条 也可以由人民法院根据具体情况予以裁量。张应川律师经济专业中国政法大学民商法学硕士5年法院、15年经济实务锻造经济纠纷、经济犯罪更优解决方案18867682598 ...
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的某软件。协议签订后，惠城公司依约履行了协议，但新锐公司却严重违约行为，造成惠城公司巨大经济损失，协议无法继续履行。起诉要求：1.解除合同； 已付购房款及利息、赔偿损失……”。又例如，最高人民法院制定的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定“承包人具有下列情形之一，发包人请求 ...
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政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。” 从合同订立目的、合同双方当事人地位、廉租房合同纠纷的法律适用三个方面来看， 合同在履行过程中出现争议的，理所当然地按照行政案件处理：如果廉租房承租人对合同签订、履行、解除等有争议的，依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼；如果廉租 ...
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，并不实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。《最高人民法院公报》马艳梅诉青海东建工贸工程有限公司侵权纠纷案 叶县项目部的违约责任，属于举证责任适用法律错误。 《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第8条规定“人民法院要 ...
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可能体现的是法院的自由裁量权。“相对人的请求”如何请求？如果相对人请求履行促成合同生效的条件义务，法院能判决对方履行协助义务吗？如果法院判决相对人自己办理有关 履行让合同生效的和为义务，最终在发生纠纷之后合同被认定为无效，这让受让一方蒙受经济损失，并且还让恶意违约一方避开了法律的制裁，这显然不公平。 ...
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、条例、技术规范、图纸等内容相违背，为今后经济纠纷埋下了“引火索”。在结算审核的过程中发现有以下几种缺陷合同：一、发包方和承包方双方对合同 、投标和发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包，严禁“皮包”。(二)针对合同缺陷问题，应当尽量要避免争议，无论是发包方还是承包方都要熟悉和掌握国家和省市 ...
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借贷案件的若干意见》第6条、第7条的规定处理。合同法专章规定了借款合同。我院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以 需要引起高度重视。《通知》区分具体情形，对于涉嫌经济犯罪的，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》的有关规定，根据具体 ...
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行政法规、规章及规范性文件来补充。虽然行政法规、规章及规范性文件对于处理出版合同纠纷发挥了重要的作用，但它们法律效力过低，权威性不够，而且内容上发生 弱势地位，因为出版者通常是财力雄厚的大企业，而作者往往是势单力薄的自然人，经济实力不可同日而语。作者为了能发表自己的作品，不得不牺牲自己的利益而在付酬 ...
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